sonylee12345 wrote:
嗯, 當時買房子沒有考慮那麼多, 後悔莫及, 打算低價自售啦. 唉, 實在沒有辦法住下去了. 看到建商和管委會就氣.
建商還沒離開之前，多半會有模糊期間，撐過之後就好啦，在這之前就多多注意囉。
之前社區剛交屋也是這樣，一片亂，聽說還有偷別人未交屋的房間門板等等的笑話，後來一半的人都進住之後，管委會也正式成立，也對外招標全天候保全，就慢慢上軌道啦~
又曾經有過醉漢醉倒在頂樓樓梯間
還是他大吼大叫發酒瘋 才引來鄰居報警
同學住景美的的另一棟公寓 傍晚回家時被襲胸
連續二次 報警後也只是得到加強巡邏的安慰
住公寓真的要很碰運氣
假如全棟樓都隨手關門 生活正常的好鄰居 那就住得很安心
若不是 住起來會日夜都不安寧
現在結婚後家裡換到社區大樓
四年多沒有一戶發生竊案
出國一個月都不會擔心
(我家社區除了管理員外 門窗都可以設保全警報 現在社區好像都有這種功能)
還有社區有火災警報
有次某層樓的住戶爐子上在煮東西忘記了 就出門了
後來當然就冒大煙啦 警報器一響
管理員就來查看 還好只有煙燻廚房 沒釀成火災
社區裡也有出租的人
不過有管理的社區 若是有人深夜吵鬧
(例如開音樂很大聲 或打麻將)
管理員都會出面制止
不用自己出面 不會跟鄰居結仇XD
社區貴是貴了點(以可使用面積單價來算)
但是住起來安心 又省麻煩
個人認為很值得~
但是請嚴選社區管理優良的 像是封閉型的社區
出入口都有警衛那種
我朋友家 大廳出入有警位 但是停車場入口沒有
有次就是有人從停車場入侵 然後行竊
開小貨車把好幾家的東西都搬走了...
這種社區就不太好~
firedragon wrote:
管委會監督不周....
這個不是房子的問題..
所以第一屆的管委會是關鍵.
只要管理規章訂出,嚴格管理.
整個社區價值就會浮現.
像我住的社區,管委會規定梯間不得擺放任何物品.
如鞋櫃或傘架等等.剛開始還有住戶不配合.
管委會先於勸導,再不配合管委會就將那些擺放梯間
的雜物.移致地下室的置物室.再請住戶領回.
幾次下來,那些住戶知道管委會是玩真的.
以後再也不敢把雜物放至於梯間.
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