swlo wrote:
目前中國信託給我I+...(恕刪)
中國信託的利率在業界應該不算好吧@@
我也去問過，我辦好房貸的時間再今年2月，那時央行已經宣布降息了，所以不是太好談
之所以不好談銀行人員是說，以前利息高，定存的人多，這些都是銀行成本，所以利率都不會太好，等於收支不平衡啦!!
也有人說，這時後才好跟銀行談利率(可我還是問到了加碼0.3的，原本更低，只要I+0.16%，但因為央行在我問的那幾天又降息，我又因為懷孕無法天天跑銀行，導致原本談的利率應是被加了0.2%)
但是不管怎麼樣，您都要把去年利率最高時當參考，因為那就是I，
如去年年底的利率是2.796%，如果今年經濟好一點了，央行升息，那如果您的加碼談太高就糟糕了!
無論如何，一定要跟銀行談到超低的加碼，如果以往您的繳息正常，其實都好談，
但是其實如果您的原先房貸是民營的銀行，可以先跟他談降息
我原先是台銀，只能說公家機關阿...他又不缺
大家多跟銀行套交情，多盧，祝大家都可以談到好利率^^
okim wrote:
我幫家人問的...我...(恕刪)
厚!又一個台灣銀行的受害者
我之前也是貸台銀的，就是像你講的一樣機車
我也是跟他講我們繳息正常，還有資金往來
照理說，在民營銀行是多好的客戶阿
結果他也回我說每個人都是繳息正常阿
真的是很氣!!
後來跟他談降息，他有說要先繳1000元還是1500我忘了
但是不一定會降息喔!也就是不保證你繳了錢他就會降給你
我整個就是氣啊!擺明了就是要再賺我錢阿!!真的很惡劣
後來我也跟她說那我們要轉貸，他還說好啊!!
真的是公家的不缺阿!
如果您想轉貸，您可能要考慮你要自己辦還是要請代書
若你沒時間自己弄要請代書，建議你就不用轉貸了
請代書加上規費可能都要花妳近萬把塊的費用，不是太划算
加上現在很多談利率銀行都很硬，銀行有定存成本考量
剩不到100萬，有多的錢就盡量還本金吧!
我現在是換國泰世華，在台銀利率高達4點多
現在利息每個月省個近4000元吶!
那時候我也是去銀行，剛好遇到一個不錯的襄理，他幫我分析，跟我說國泰可以給我的利率，也跟我說先不要換，跟原銀行先談降息
是後來談不龍，我才換，當初跟我談的人還不錯，
原本轉貸之前還有17年，他幫我試算，說因為利息低，我的預算是每月繳2萬，可以只貸15年，每個月繳還比以前省了近4千
等於我少了兩年之外，現在每月還比以前省，妳說，我要不要換
但是我不知道現在國泰的利率是怎樣，我是今年2月轉的
大家真的千萬不要去問台灣銀行阿~~傻傻的被坑了3年的利息
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