bloodfirmament wrote:
就跟你說了法拍市場不是一般房市...
法拍會拍到比市價高證明不動產交易市場的價格不透明和人為操作是很嚴重的.
個人就說到此為止...
這證明了,股市裏有句名言.......最後連菜市場的歐媽桑,都進場時........誰來接最後一棒?
可見仲介『舌』力之強！......
不然也不會低於市價在賣
法拍市場如果出現讓人訝異的價位
多半就兩種情況
一、 傻傻的…跟本連法拍是怎樣都不知道的…
二、 搭配第一點，仲介居中哄抬的…
如果真的是很棒很好的標的物
銀行早就自己去處理了 還淪落到法拍讓人論斤論兩賣？ 別傻了…
可以選當然是選點交的最好
但是點交一樣風險存在 自己可以去查查
不是你買了就可以衝進去… 這中間要耗費的時間精力 很驚人的
如果原屋主要跟你鬥 科科 還有得玩呢 如果他背後有高手指點 那更精彩了
除非你有點能耐 不然算一算還不如去買一般二手屋好了
之前在另外一個討論區看到一位購屋新手 就是去碰了這類法拍屋
結果弄得屋子幾乎全毀…
其實他算幸運了 因為是大樓公寓 人家不太敢把水泥丟進去馬桶管線內
不然一搞這招 這間房子就毀了 整個就是掰掰啦 @@\~/
不想被搞這招 你知道中間要有多少操弄的空間嗎XD
不是丟給仲介就什麼都會處理好…
萬一遇到惡仲介更慘…
所以… 沒有背景 沒有能耐 不要去碰法拍屋
運氣不好只會惹得一身腥 沒好處的
不過如果連一般人都衝進法拍市場 以高於市價在搶購
的確是一個危險的警訊…
就像是擦鞋童理論一般… 這種風險高的市場都要被炒進來 嘖嘖… 不知道會怎樣呢…
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