看這新聞再對照今天的房地產真令人感慨 (第4頁)

ansonhsu
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31樓

2009-07-03 2:07

實在想不太通一些人的邏輯與標準在哪邊？

這些人無法忍受過去八年薪資只有微幅成長、沒有大裁員、沒有無薪假、失業率在5%以下的生活，那樣的生活他們認為是民不聊生。
但是卻可以接受這一年來大裁員、無薪假、薪資所得負成長、失業率破5%、只會放空砲彈假利多讓散戶套在股市、放任中油台電漲價、配合建商炒高房價...
這樣的邏輯真讓人猜不透啊

這種狀況讓我想到敝公司的一位業務主管，他底下有一位業務員，業績是年年微幅成長，但總達不到主管所訂的標準，後來主管就請這位業務員離職了...然後他又找了一位看起來體面、愛好運動又會跑步的業務員，這位業務員呢來面試時就大聲的拍胸脯，一定可以讓公司的業績每年以倍速成長，結果不到一年，他經手得標的每件案子都讓公司賠了一屁股，最後大老闆受不了只好請他走路了

a290861

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32樓

2009-07-03 8:21

moly1234 wrote:
您就別再胡說八道.....(恕刪)

>>提醒大家~遊戲規則就是這麼訂出來的~你有不滿意的~一樣要等人下臺~或是等立法修改~再怎麼不爽高房價~一樣只能等房價下跌~要不就是乖乖的去賺更多錢來買~這是個自由市場經濟體系~要嘛就照遊戲走~要嘛就搞革命~只是你確定革命後你就能安居樂業?就能領到高薪?就能買到低價房子?
既然這樣都不能確定了~那吐苦水有個甚麼用處?
(早點看清現實)

xieb

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33樓

2009-07-03 9:45

ansonhsu wrote:
實在想不太通一些人的...(恕刪)

順帶幫你補充..633除了年所得3萬美金外,前兩個在2008年第一季已接近完成的狀態.
而次貸風暴,幫大家回憶一下,是起始於2007年的年中.2007年年底,各國財經專家都對
2008年的經濟狀況發表不樂觀的看法,但台灣有個李明博,卻堅持他可以633...

而這個李明博,在次年的第一季就交出了經濟成長率10.x%的亮麗成績,只不過是負
的,比起去年同期"只"衰退了近16%.

而人民也在這個台灣李明博的循循善誘下,放棄了燒炭自殺這種時髦的玩意...從520之後,
人民再也不用看著燒炭自殺的新聞配飯了,新聞從業人員還真是配合呀.連查理都消失無
蹤了..從此這個國家的人民過著幸福快樂的日子.(誤) 有漲不停的房價,低到不行的利率,
還有很貼心的推出二世代系列的建商,暗示你只要還兩輩子就可以還的完.. orz

dee83631

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34樓

2009-07-03 11:59

a290861 wrote:
如記憶體大廠力晶~這家公司養多少臺灣員工我是不知道啦~但是讓它倒閉的話~是不是又會出現失業者?力晶再怎麼不濟~多少也有拿到專利權~或是母廠的技術支援~如果可以簡單一句話讓它倒~政府根本就不必花心思救產業~直接拿100億給失業員工可好?(大家認為呢?)
那失去的專利~以及原有的客戶~廠房~技術~市場~這些各位認為該不該考慮?還是直接政府拿100億取代力晶~一切從零開始?相信100億只能玩幾個月吧!一個100億能在這市場玩甚麼?
...(恕刪)

純粹鞭一下力晶.....同時也請討論時不要僅靠個人想像或是想當然爾的思維來討論...不然誤差可能不只十萬八千里......

力晶臺灣員工數
截至九十七年十一月底，員工總人數逾4800人-->請善用google , 並勤勞點

台灣dram產業的專利如果跟技術母廠相比(歐美日) , 大概就是國中生跟大學生的差距....
dram產業權利金
美國在1970年就研發出dram了 , 而且初期也在美國生產 , 後來因為生產成本問題才移到日本
日本dram歷史沿革
日本/韓國dram技術引進

如果把dram產業比喻成組裝電腦 , 那台灣就是只會去光華商場買零件(花錢買授權) , 然後組裝賣出的等級......美/歐/日呢?人家是會設計並且製造這些零件的等級....

確實 , 國內dram廠是有專利 , 但是那大多是製程專利是用來防止一樣在生產dram的韓國也來收權利金 , 但歐美日掌握的可是技術專利.而韓國也漸漸投入不少資金做技術研發人家可也有部分技術專利了.而且人家韓國三星在1994年投入9億美金研發...

台灣呢?投入股東口袋/炒股票就差不多了...研發?研發技術不僅花費金額龐大 , 而且研發誰敢保證一定能成功?用公司高層的眼光來看 , 公司生產dram支付權利金之後還有賺錢 , 而且還賺不少 , 拿來分派股利不僅股東滿意 , 自己手上持股多的還可以多賺一筆 , 而且這時加薪水也不會有人反對(反正賺錢)......假如搞研發呢?股東能拿到的股利就減少了 , 而且研發失敗還要找人出來扛 , 萬一花的錢又很多就是一堆高層下台了....

很多人看到這相信選項已經出來了.....

這就是炒短線/只看當下的作法 , 所以說dram有現在的狀況只能說是剛好而已....

又 , 100億能玩什麼?看到這樣的產業模式個人認為100億應該是可以來清算一下了 , 不發展技術只會買授權的生產工廠/企業很難有說服小弟說日後會有成功的一天 , 而且誰知道下一次會賠多少?......100億至少先付一下員工們的資遣費....
並且請將救dram的資金投入教育界 , 畢竟台灣做代工/生產應該不容易做下去了 , 培養優秀有研發/創意的學生會比較好.

出來混 , 遲早要還的

CA91007

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35樓

2009-07-03 12:19

房地產暴漲固然不好...但大家看了這文章都沒想到一件事嗎？

台灣的進口車價被課稅後是國外車價幾乎是兩倍，國產車價也比原產地貴上好幾成，加上台灣的國民所得又不如人，車價在台灣可說是天價.....

以一台賓士C200來看，美國售價約三萬三美金，台幣約一百萬左右，而在台灣卻是賣兩百多萬，加上美國年國民所得是我們的2.5倍，意思是.....一個普通平均收入的美國人要買這台車只需要花一年多一點點的時間不吃不喝就可以買到，而在台灣卻要將近六年的時間不吃不喝才能買到，所以不單是售價上兩倍，實質上是將近六倍。

http://www.mbusa.com/mercedes/#/vehiclesMenu/

但說也奇怪，即便車價如此貴，名車還是滿街跑，政府也收稅收的很爽，大家也習以為常，但這根本不合理，但如果政府能夠除去這項不合理，讓想有車的人，想換車的人，能更輕鬆擁有自己的車，那相信這位業務也不會業績這麼難看導致輕生了...

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

老自犬

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36樓

2009-07-03 13:03

亮哥+ wrote:
停滯性通澎的起因就是...(恕刪)

停滯性通澎的起因就是資本社會放任商人炒作原物料房地產等民生物資必需品,然後將債務轉嫁給非買這些不可的國家及百姓.讓為數眾多的中產階級去揹這些人炒作後遺留下來的債務.
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這是停滯性通膨的定義與起因嗎??????

亮哥+

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37樓

2009-07-03 15:01

老自犬 wrote:
停滯性通澎的起因就是...(恕刪)

我不是學經濟的,但如果你自認高明也可以來說說看.

光一個疑問句能改變中產新貧階級的悲慘宿命嗎?
高物價,高房價,高失業率,但消費能力驟減.不就是停滯性通澎的現象嗎?
還是你覺得這種政商聯合炒作的做法替人民帶來什麼好處?如果你說得理由我自嘆弗如.

幾乎每家每戶為了買房身上揹了一堆債務,生活消費能力方面縮衣節食,生活壓力極大,一點幸福的感覺都沒有,如果不是債務控制了自由市場經濟,又怎會停滯性通澎? 高房價產生的高債務是不利於解決這種現象的.可嘆官商以炒高房價為榮.

你可以搬出學術性定義扯到外太空來轉移焦點,但今天的標題就是在討論人民的痛苦指數和房地產的關係,因為最近大家都忘了停滯性通澎,所以我順道拿來提醒一下而已,你要質疑什麼?

老自犬

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38樓

2009-07-03 23:39

亮哥+ wrote:
我不是學經濟的,但如...(恕刪)

我在質疑你對停滯性通膨定義不對.現在雖然是不景氣日子不好過,但還談不上停滯性通膨.

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39樓

2009-07-03 23:50

老自犬 wrote:
我在質疑你對停滯性通...(恕刪)

現在日子不好過更不應該忘了停滯性通澎,因為我們現在正活在停滯性通澎之中.油價近來已漲了幾次了?車價漲了多少?吃的漲了多少?交通費漲了多少?.....但大家的實質所得又變少了多少?難道大家不覺得近二個月來生活日益艱辛?

老自犬

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40樓

2009-07-04 0:28

亮哥+ wrote:
現在日子不好過更不應...(恕刪)

台灣上一次停滯性通膨在民國70~71年,96~97年有停滯性通膨跡象,但隨金融風暴發生立刻又轉為通縮.
當CPI快速上升到6%以上,你發現大賣場衛生紙,沙拉油等常被搶購一空,房價及黃金又開始飆漲,你再來擔心通膨即可.
現在是房價算持平,維持在去年水準,其他物價也還好,只有油價高了些.所以離通膨的標準還很遠,只能算是不景氣!

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