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房價上漲,並不是仲介人員所願意樂見的!!!

簡單的說:「房屋」這種是沒有行情價的!

有人願意開價1000萬買這間,也有人只願意開價700萬買同樣一間

中間的價差差太多,所以造成沒有一定的行情價!

這可不是買3C產品,反正大家都有一樣的,我找便宜的買~

仲介也是人,要養家庭,也希望多賺幾攤大的,買的人要便宜,賣的人要賣貴,這是必然的

一切都看背後的沈斧與交際能力和心理戰!憑能力賺到的總不能說人家賺的是黑心錢吧!

願打願唉,不然高房價怎麼來的?大家都想趁機撈一筆,當循環過多了就開始抱怨價錢太高....

ps:我不是仲介,俺是領鐘點的課輔人員,不要誤會我哦!高房價,我看開了........

cherry0304 wrote:
房價真的是屋主決定的...(恕刪)


那不就我比較巧~遇到很多仲介都是如此~

不賺價差~~別傻了~~
買賣本來就沒有所謂行情
這又不是賣中古車@@
可以檢查哪一個地方有修過撞過
價格是買方賣方認定出來的
差太多就....
NIKON D80, 16-85mmVR, SB900, IBM X60s A59,ThinkPad W700 服役中

Seediq Bale wrote:
仲介是社會的寄生害蟲...(恕刪)



你的口氣很像本版有名的B咖A大一樣
講話實在是令人.................

話說那位B咖A大怎好久不見了,
有時看它的文章還蠻有趣的!!!
說人寄生蟲者,是否提供自己的工作或行業別供我們檢視?
看看你個人或公司或產品的獲利空間與來源,讓我們評斷何不合理?賺差價的是誰還不知道哩?[

人的心性本是如此,見高追高,逢低殺入?你不是嗎?這樣你知道仲介業者為何存在了?還期待什麼烏拖邦交易平台?共產黨都沒做到!

辦公室坐久了,思路不暢通,思考狹隘,以偏蓋全

搞清楚社會現況,比只參考媒體網路訊息更重要!
Seediq Bale wrote:
仲介是社會的寄生害蟲...(恕刪)

+1
個人非常贊同
yarraman wrote:
「房屋」這種是沒有行情價的

應該說,房屋是沒有標準價而不是行情價。

我自己也在找房子,遇到的仲介有好有壞。我想,扣掉居心不良的仲介外,大部份的仲介都是靠成交來賺錢的。所以對買方而言,仲介的話是會有誇大優點和忽略缺點的問題。但我想只要你自己多找幾個仲介跟多看機間房子,你大概也會了解仲介的話術不過如此,他們也是為生活賺錢糊口的人罷了。
討論一各不動產市場常用之名詞"差價"OR"賺差價"

仲介業者賺差價,罰的很重!不動產相關條例早已明示!
什麼是差價?
舉例:
屋主對仲介業者說:我要1000萬實拿進口袋.賣多的隨你便!
業者最終成交1100萬,仲介收入100萬,超過內政部規定之總價6%服務費規範.罰到他脫褲爛!

那市場賣菜的或水果或賣肉或路邊賣髮飾衣服店家賣皮鞋等...賺的是什麼?就叫賺差價!
仲介業收取的傭收叫服務費,若覺服務不妥或與項目不符可至銷保官備案協調以維自身權利甚至不必付服務費都有可能,至於上述買賣行為單純賺差價,你只有摸摸鼻子或找兄弟砸店才有各正義!難不成要叫他們菜蟲鞋蟲衣蟲?說人寄生蟲者,自己也回頭看看吧!自己的公司或產品是哪種寄生蟲!?真以為自己的公司或產品給消費者何樣的好處或服務?>黑箱子打開,裡邊蟲多且雜!您是哪一種呢?
偏遠地區的仲介業者確實可能賺差價!因傭收爆少且消費者無知而得逞!台北縣市早已看不見,
到底看官口口聲聲掛在口中的仲介業者賺差價都發生在哪裡,請PM給我,我敎你扒他...讓他罰到脫褲爛!
對仲介的反感,我想應該都是因為大家身邊都有仲介的朋友,或是曾經經歷過。
好的仲介當然也有~但是大部分都還是.................嗯~~~~但是又不得不找他們買房~~~~唉

tinolan wrote:
對仲介的反感,我想應...(恕刪)


呵呵呵
仲介不過是另一種型態的sales
另外還有一種型態的sales叫皮條客...
基本上只要講到sales大概都沒好話就是了
造口業了....
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