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淡大套房待租逾600間房東低姿態上街攬客「要租來講價」

stevengis wrote:
其實這是好事,我一直...(恕刪)

大學減少是好事,但人口老化就不是好事了
stevengis wrote:
其實這是好事,我一直都覺得台灣的大學太多了
以台灣的人口我覺得不應該超過50所大學。


減肥是好事
但減肥的過程非常痛苦
減少大學是好事
但減少的過程也會非常痛苦
台灣有超過150所的大學
如果降到50所大學
那其他100所大學的師資、員工何去何從
那100所大學周圍的租屋市場、商圈怎麼撐
這是幾十萬人面對失業的問題
當然大學數量一定會減
因為少子化會逼得一堆大學收不到學生
住在台北的台中人 wrote:
缺額發生在文理學院的原因就是就業難沒人念 但工學院的原因並非就業出路的問題
工學院的科目多半很難念 不單需要理解還有能夠記憶 最優學生去念醫 次等去念國立
私立大學的工學院所招來的學生 唉 很多唸到一半就陣亡 更多的是連填都不敢填


這些私立大學的工學院念到一半會陣亡的
放到他們出生的那年應該是考不上大學的一群吧
同樣工學院同樣科系, 私立和公立念的東西是一樣的
上國立工學院的學生就有感覺比較好念? 沒有
分數更低程度更不好的當然覺得更難念
如果沒有被教改搞成大學林立
說不定問題沒這麼麻煩
工科大學的東西本來就不是一般人隨便報著學店心態就能念得起來的
所以才要篩
Deoxyribose wrote:
這些私立大學的工學院...(恕刪)

假設小孩不是很會讀書還不如引導小孩考公務員,若小孩成績很差還不如高職讀完就去上班,吧讀大學的錢存下來,未來當買房的頭期款
人口負成長 wrote:
假設小孩不是很會讀書(恕刪)



百年老校將停招!東方工商學生僅剩229人 北市3年關3私校

"公立高中職全國最多的是台北市,其中每年招生最多的育達高職近3年的學生人數也在下滑,106學年學生為6827人、107學年則減為5739人、108學年只剩4082人,未來私立高職將承受少子化的衝擊,位在台北市大安區的東方工商,有著便利的交通環境,卻也無法承受少子化的考驗,學生只剩229人,北市教育局表示,東方工商109學年已申請停招,是北市3年來第3所停招的私立高中職。"


少子化已經造成私立高中職倒閉潮了。大安區在台北市中心,結果竟然可以倒掉。

剛好學校廢掉,空地拿來蓋豪宅。又要發大財了。

不過我真的沒聽過這間............





Trillionaire2020 wrote:
百年老校將停招!東方...(恕刪)

真的假的,這間在我那年代非常有名,你太菜了
東西南北加上三開是當時很有名氣的學校,中國海專生大戰8校聯軍的故事你應該沒聽過吧,去網路找找就有了


東方
西湖
南強
泰北
開南
開平
開明
人口負成長 wrote:
真的假的,這間在我那(恕刪)



台北市私立學校太多。。。。。。大概只知道再興、景文。薇閣有高中?

少子化這麼嚴重,這些學校大概會一一走入歷史。





Trillionaire2020 wrote:
台北市私立學校太多。...(恕刪)

台北市私立學校人數最多的育達你居然沒列出來
人口負成長 wrote:
真的假的,這間在我那(恕刪)

哈哈
我當年就是念西湖工商因為真的不愛讀書
每天都有人打架,班上還有一個已經20幾歲了還在唸高1,我升上高2時它又沒升上去。
3年換了3個班導,到第4個才帶到我們畢業。第4個班導也是滿老的了也是別校退休後跑來我們學校。
學校大部份老師似乎都是已經在別的學校退休才又被聘進來。其它年輕的幾乎都是別校來這兼任,可以想見大多老師在這學校都待不住。
我實在不愛念書,所以很早就出來工作了之後才去念夜校。

所以我一直都覺得有些人就是腦子不靈光,或是還沒開竅,應該先讓這群人去當兵、工作,以後想通了,開竅了,想念書再去唸夜間部即可。

大學真的不應該這麼多,不適合的、程度不到的,都不應該讓它們去唸,會讓它們以為自己真的有唸大學的實力,眼高手低。
stevengis wrote:
哈哈我當年就是念西湖(恕刪)



大學空屋率增逾6% 房東機車掛出租看板攬客

"疫情影響,衝擊大學周邊租屋市場,空屋率增加,讓房東壓力很大,文化大學旁就出現奇特景象,有房東阿姨機車上掛著招租看板,在學校附近到處騎招攬學生,另外店家騎樓下,也坐了一整排房東,加上少子化的原因,今年大學生比去年就少了三萬人,連帶影響空屋率增加超過6%。"

"房東積極帶大學生看房,從公共設備介紹到屋內空間,因為少子化關係,私校租屋市場受衝擊,全台大專院校周邊,2016年待租住宅超過3萬間,2018年達到3萬3千5百間,多出2016間增幅達到6.4%,加上疫情影響,外縣市學生找房時間比往年晚,空屋率增加讓房東很緊張。"

"去年全台大學生數量約121萬人,比前一年度減少3萬人,教育部預估,20年間大一新生將少9萬多人,減幅超過三成。 不動產企研室經理徐佳馨:「學校自己也在增加宿舍,搶市場。」

根據房仲業者調查,目前台大、世新以及中正大學,校方都廣設宿舍,排擠租屋市場淡江大學周邊,也出現空租潮,網路上有600多間套房待租另外台中學區旁,待租房數超過八千間,包括逢甲、東海和台中科大,房東紛紛降租搶客,名校房東們搶客求生存,但招生率差的大學,待租待售量體攀升,房東怕未來租不掉,乾脆出脫獲利了結。"


Mobile01都說,少子化是假議題啊。

租不掉萬年空租才好,附近生活品質才會提升。

房地慘發大材,就像極了愛情。





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