terrybog wrote:泰瑞大最棒了！
持續補進中，但是今年...(恕刪)
不管持有房產，股票，基金，定存.....，會賺錢又願意分享，才有開樓的意義。
常在房產版嗆人的，也請報上您投資的標的物，有高人一等的投報率，讓大家給您鼓掌，也是學習的機會。但買進賣出也通告一下，否則投資房地產都變成吉思汗，投資股票都是股神，每個人都説買在最低點，賣在最高點，投報率都嚇死人！
sardine001 wrote:
泰瑞大最棒了！[10...(恕刪)
前面說租金上漲，其實我認為是統計上的問題。這兩年投資客的新成屋都交屋了，賣不出去只好出租，這些新房子加上新裝潢，造成出租市場中漂亮的新房子變多，結果產生錯誤的統計，才是新聞中房租上漲的理由。實際上，同樣的房子，如果沒有重新隔間或裝潢，這幾年敢加租的房東，其實是少之又少。
房租上漲根本是採樣錯誤的假議題。
股票投資的文章，理財版上我在跟成吉思汗交鋒時其實也貼過很多次了，在這一樓中戰b大時也貼過（85樓），不敢說多厲害，但是長期18年的IRR12-14%。至少也還跑贏大盤好幾個百分點。
對照85樓的成績，今年目前還勉強跟的上大盤指數（S&P500總報酬指數），萬幸萬幸
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