Gullit168 wrote:
那就不要買阿~ 有人逼著你買嗎??
"買不起"跟"買不到"是兩件事
而且你以為會去買那2億房屋的人會看他成本多少嗎???
他們看的是幾年後可以以幾億賣掉才去買的...
就像中華電信的實體股票一張成本多少?? A4紙一張算1元好了
你為什麼要用幾萬多去買??(現在已經8萬9千元了)
messahsino wrote:
第二個問題~
沒有問題阿~
可以繼續當包租公~只是成本上升而已~
這點也可以補足政府無法收到他們出租收入的稅的部分(大部分)~
合理又公平~
多課稅也只是轉嫁到房客，就是你眼中可憐的七年級生
22K的年輕人已經夠可憐了，你有替他們著想嗎??
而且明明收租也算收入，在綜合所得稅已經被課稅過了...(恕刪)
cazando wrote:
並不是事實
因為你可以捨大安區而選萬華區,捨市區而選郊區
量力而為知足常樂...(恕刪)
messahsino wrote:
不是這樣的,G大~ 中華電信炒高了~ 我可以選擇不買~純投資理論~
但是房價炒高了~卻逼的我要用更高的成本成家(絕大部分的人)~
messahsino wrote:
包租公要轉嫁給房客也沒這麼容易,
依照這個累進體制下,會有很多人買的起第二間房子~
一要會有很多人出租~ 你想拉高~幾乎是不可能的~
Gullit168 wrote:
前面還不是說住爸媽家忍著十年再出手
怎麼現在又變成非買不可??
把買股票的錢拿去付房貸
那到底怎麼才能致富??
messahsino wrote:
包租公要轉嫁給房客也沒這麼容易,
依照這個累進體制下,會有很多人買的起第二間房子~
一要會有很多人出租~ 你想拉高~幾乎是不可能的~
先來個累進稅率會讓房市修正到人人可買的學術報告吧~~
買不起的人還是買不起，最後還被房東轉嫁稅金
壞心喔~~~~...(恕刪)
messahsino wrote:
現況當然是這樣囉~所...(恕刪)
cazando wrote:
一千萬買你10年的人生規劃,或是每個月十萬的薪水做10年,你會選哪一個
貸款就是可以製造以上的差別,10年前你如果貸款買房而不是選擇存10年現款買房的話,差別是不是很大
對於準備好的人來說,一筆大錢可以讓他做很多有用的事;但對於沒有準備好的人來說,突如其來的一筆大錢可能會是一場災難(由很多大獎得主的例子可以得到證明)
除了複利的觀念之外,妥善經營自己的"信用額度"也是很重要的,這東西必須"備而不用",當機會來臨時,你有足夠的信用額度才有能力抓住機會
如果你無法忍住100萬現金對你所產生的誘惑,那你就不可能存到一千萬,這是擁有動產跟不動產的差別
我看過太多人存錢都是還沒達到目標就花掉了,那永遠也存不到一千萬嘛
為什麼呢?因為他根本就對自己未來的規劃沒有破釜沉舟的決心啊...(恕刪)
cazando wrote:
小弟想給大哥提供一點不同的觀點當作參考
一千萬買你10年的人生規劃,或是保證每個月十萬的薪水做10年,你會選哪一個
貸款就是可以製造以上的差別,10年前你如果貸款買房而不是選擇存10年現款買房的話,差別是不是很大
對於準備好的人來說,一筆大錢可以讓他做很多有用的事;但對於沒有準備好的人來說,突如其來的一筆大錢可能會是一場災難(由很多大獎得主的例子可以得到證明)
除了複利的觀念之外,妥善經營自己的"信用額度"也是很重要的,這東西必須"備而不用",當機會來臨時,你有足夠的信用額度才有能力抓住機會
如果你無法忍住100萬現金對你所產生的誘惑,那你就不可能存到一千萬,這是擁有動產跟不動產的差別
我看過太多人存錢都是還沒達到目標就花掉了,那永遠也存不到一千萬啊為什麼呢?因為他根本就對自己未來的規劃沒有破釜沉舟的決心啊...(恕刪)
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