看到有人在01上面po這種文章
尤其是最下面那些歌詞
心中只有兩個字可以形容
那就是"北爛"
買了1900萬的預售屋也只是先付頭期款
並不是已經全額繳清，到底有什麼好po文的?
更何況你的頭期款還是跟老婆一起湊的
說到底你也才出了頭期款一半的金額
以28算的人加上你是這麼注重存款的人來說
從你4年級開始存錢存到28歲才存到380萬
我只能說你根本就很沒效率的在存錢
你說你年收入都在70萬
就當你20歲就出社會賺錢吧
70萬x8=560萬，而你只存下了280萬
換言之你工作8年只存到4的錢
等於是280萬除以8=36萬多
36萬x8年才會等於280萬
但你又說你的年收有70，所以根本超矛盾
而且你是沒有住過台北市還是你是從哪裡來的?
台北市我住了30年我都不覺得它有好到這種程度
我是很佩服你對於存錢給予自己的賺錢目標啦
但是我覺得你的生活品質根本就是坨屎
因為1900萬在台北的精華地段根本買不到多大的房子
尤其他還是預售屋
我看頂多也才20坪以內吧而且還含公設
算一算也才15坪左右吧
像你這樣拚死拚活連生活品質都沒了
只為了擠進台北市而買一間跟鳥窩一樣的小套房
然後很得意在這邊說自己是台北市人
我真的覺得你很可憐
如果是這樣，這篇文章根本就是篇自以為很有錢的炫耀文
如果這樣就在po文，我真的覺得po文者根本就只能有北爛形容
may5488 wrote:
貸款若30年(1900萬-600萬)=1300萬.2%貸款利息來算.本加利攤還一個月要48050元.一年要繳576600元.感覺負擔很大餒!萬一升息以2.5%來計算一個月要51366元.
版主年收入目前70萬1年總共要付576600元等於一個月只有10283元可以用.目前三個人連吃飯.水電10283元夠用嗎?台北市物價肯定更貴的.一般都是建議房貸為月收入的1/3比較剛好.不然會很苦哦!感覺版主的收入支出很不平衡是一件很危險的事情.財務盪桿玩太大了.更何況只有一個人在工作.萬一哪一天中年失業了.那怎麼辦???另外版主也沒有存一筆緊急預備金.很替版主擔憂.
另外想請教版主您是買哪一個建案.台北市不是動則3.4000萬.1900萬是不是買非常小的坪數???若以一坪70萬來算.不買車位.大概27坪.以目前公設一般都30%來計算.大概實際可以用的空間為18.9坪.感覺活動空間好小哦!以上我自己推測的.
28歲還到58歲以2%利息來說30年總共要還款17298191元.若升息至2.5%30年總共要還18491658元....(恕刪)
超硬的
而且30年還要保證自己健康...
萬一..
出門怎樣了，
不能工作...
那一生努力都毀了
凡事都有個萬一的，
人生沒有鐵定的事情
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