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這是我看過對房市分析最好的一篇文章

hahaaha wrote:
台灣已經被掏空了⋯⋯https...(恕刪)


美國還會升息
台灣連升息都不敢
只會跟著降息而已

就像個慢性病的病人一樣
能拖就儘量拖.

說什麼軟著陸...
房價升的時候, 可都沒在跟你客氣的.
我們長期被教導,「沒有國哪有家,國家好,我們個人才會好。」

但活的越久,就越會體會到:

我們每個人的情況不同,所以立場不同,而國家的利益,並不等同個人的利益。

國家或領導者追求的,和你想的,未必相同,有時甚至是顛倒的。
哇~~~推!!!
有立基基礎的見解,相比吹牛的魯套強太多了。

于智安 wrote:
台灣炒房十年,經濟沈(恕刪)
見解正確 .
十幾年來 , 學者立委一堆有識之士 ,紛紛吐槽高房價,政府就是不打房.逼到人民對政府極度失望,紛紛移民往歐美日本大陸,因為那裡還有國民房價. 台灣幾乎只剩千萬的天價房了.

芝加哥 ,獨棟透天,62坪 6房 ,賣台幣246萬 ,一坪3.96萬台幣.


學校旁邊0.1英里.生活機能良好.

https://www.redfin.com/IL/Chicago/8017-S-Dante-Ave-60619/home/13222640#property-history

西安的衛星都市房價超便宜,但是冬天會下雪,所以找大陸中間的長沙,房價便宜,生活機能良好.
兩房 , 17.6坪,120萬台幣.

https://cs.ke.com/ershoufang/104103908376.html


華僑200萬起跳.
移民大陸不算華僑,也有200萬.
目前只有400萬人離開台灣.未來還有多少人被天價房趕出台灣?


https://www.ocac.gov.tw/OCAC/File/Attach/492837/File_84252.pdf

目前長住大陸的台灣人口多達200萬,其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv
炒房已經是夕陽產業
買 賣是相反的觀念

中間的是獲利

如果一直漲就是有利可圖

既然有利可圖就有交易

有交易就有成本

自然就會有虧本


如果 土地到蓋好 每個人都賺錢 就會慢慢架高

當然要有賠錢的人進場


如果一件商品 你想使用就要使用者付費

想借 想買 分期付款 讓君選擇

賣商品的人 只求商品賣出去
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