何謂中產階級?
就是每週至少要工作45個小時以上,
領著固定薪水,而且薪水幅度增加有限的人.
如果你有個有錢老爸,你是投資客,你是金字塔頂端管理階層的人,
或是你突然莫名其妙繼承了遠親龐大的遺產,
或中了彩卷,或在路上踢到金條.
當然也包括那些窮到三餐都吃不飽的貧戶.
房貨政策對你們而言,真的沒什麼影響.
這些極端之人,在社會畢竟不是多數,
房貨政策真正影響的人,是那"龐大"的中產階級.
所以不要沒頭沒腦就拿些極端例子加入討論.
我有個朋友第一份工作,真的給他領20K而已,
不過三年時間,他的薪水已經到80K了,
還沒30歲時,他就已經拿著150K的高薪.
現在已經超過200K了.
不過社會上,有多少人會有這種際遇?
不要拿這些特殊的例子去看待房貨政策對中產階級的影響.
2.為什麼世界上多數的房貨,只給30年,不給40年?
真的是因為給40年會讓銀行倒嗎?!
銀行放款比例有一定的根據,
可以貨幾年對銀行而言根本沒什麼影響,
因為能貨的就是只有這麼多.
那為什麼是30年,不是40年?
前面說過了,房貨幾乎可以說是為了中產階級量身定做的.
從你出社會,到有能力付頭期款,到法定退休年齡,
就差不多是30年的時間.
不要以為30年是亂給,或給你方便的.
40年?就代表你的下一代要幫你揹債,
或要把你養老的退休金給吐出去.
房貨只要達到必須要兩代來揹的境界時,
代表房價已經泡沫化,達到被過度高估的情況.
不要本末倒置.
拿出治標不治本的政策當萬靈丹,
否則就要面對跟日本一樣的處境.
3.政策影響的是整個經濟面,
不要拿個人的行為去斷定政策對整個社會的影響.
40年房貨的推行,
就是讓房價有上漲的空間.
這跟你要選5年,10年,20年根本一點關係也沒有.
否則央行的降息升息政策是搞心酸的哦,
你也可以說,你可以不要借錢或存錢啊!!!
簡單來說,
推40年房貨,短期內是不會讓房價有下跌的空間,
因為人們的選擇多了,就沒降價的必要.
長期還會促使房價上漲.
政府沒事為什麼要推40年房貨?
是不是代表目前房價已被高估了,
讓多數人窮其一生工作都買不起了?
明明生育率愈來愈低
為何房價還是居高不下?
答案不是很明顯嗎? 炒出來的，做出來的，建商跟政客一起撐起來的。
現在不用一直廣告房子建材有多好，交通有多便利，學區有多棒，這些都不重要。
只要新聞播個帝寶成交2.8億，比什麼廣告效果都棒!注意看，不時就有這種置入性行銷!
每天在洗你的腦
老百姓是政府的提款機，你要反抗他就祭出公權力
有錢人要讓自已有錢的方式，就是跟政府合作制定讓自已更有錢的規則
老百姓只能努力上班賺錢，讓這些規則制定者吸血
選前，說要降你的稅，選後，要漲你的健保
透支了，辦個國民年金，跟你說多好又多好
業務拉保險你可以說不要，政府伸手要錢你最好乖乖繳，不繳就等罰單到
十年前本公司的新人薪資跟十年後完全一樣
但是沒有一樣生活物資包括瓦斯汽油房價沒漲到。房屋要繳稅汽車要繳稅少少的收入也要繳稅，但是只要你當了大老闆奇怪怎麼這些稅一下就變少或不見?
大有為的政府還是說台灣人來愈有錢，跟你說台灣身價上億的富豪從五萬變成八萬多個，不跟你說小老百姓的負債愈來愈高，你不必生氣，人類的歷史就是這樣，掌權者的責任就是對人民洗腦。你不洗腦人民就會知道慢慢知道真相，你不洗腦人民就會革命造反。我以前也以為吳鳳是被原住民殺的，二二八的真相又有多少人知道。你讀到的課本都是共產黨跟惡魔黨一樣有多邪惡，你知不知道是因為人民支持共產黨KMP才會往台灣逃。
從人類發明貨幣開始，金錢就是人類的歷史。沒錢的時候嘴巴講的很崇高，錢送到你眼前用咬的也要拿到。歷史就是繞著金錢打轉，你想脫身除非修練成仙不用吃喝不用住穿。就算你不買房不買車什麼奢侈品都不買努力存錢投資要實現理想，也可能一個金融海嘯一切回到原點。
啊啊啊~我寫那麼多廢話做什麼，努力想想怎麼賺錢比較重要。
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