高房價太瘋狂太變態！銀行被炒房團掏空 , 大陸銀行停止中古屋貸款 ... 說了真話被大量刪文 , 這棟樓快消失了吧 ... (第36頁)

CcCManCcC
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351樓

2021-05-03 14:09

194319431943 wrote:
東莞上海廣東福(恕刪)

大陸面積那麼大

一個上海市等於台北+新北+基隆還要再乘3倍大的土地
你那根本沒參考價值嘛

就像我說了，你去挑基隆市，要一坪不到10萬的都有...開車20分鐘進台北市
但是你挑上海邊邊的房子，要開車進市中心應該不是20分鐘那麼容易

但是大家要比的高價房價都是六都，又要捷運站旁

當初我去深圳看到的房價，也是走路就能到鬧區的地帶，要看看那種房價有多優嗎? 笑到噴淚

黃埔區的你怎不看看

黃埔隨便一眼晃，都是1300~2500萬RMB阿

怎看去崑山去了
既然要看到上海周邊
那不如拿基隆市比價吧 ^++^

Z3300

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352樓

2021-05-03 14:29

開頭文章寫了一堆廢話
結果房價還是節節升高來打樓主臉了XDDD

信義房價指數(2021-Q1)

Bruceyeh0913

Bruceyeh0913
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353樓

2021-05-06 8:12

看到你那麼積極的在房地產版提出建議,我就放心了,原本擔心少子化沒人買房,看來想買房的還是挺多的嘛

哺啾哺啾

哺啾哺啾
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354樓

2021-05-06 13:30

頭一次看房價所得比世界第三還一堆人力挺支持的
笑到噴淚

怎麼這麼有趣
沒拚到第一勢不罷休??
講真的
房價低對大眾都有利
不用因為自己是投資客或是滿手房子
就覺得應該放任他漲
到處嘲笑別人
只讓人覺得噁心

enzo69356

enzo69356
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355樓

2021-05-06 13:52

CcCManCcC wrote:
大陸面積那麼大

一個上海市等於台北+新北+基隆還要再乘3倍大的土地
你那根本沒參考價值嘛

就像我說了，你去挑基隆市，要一坪不到10萬的都有...開車20分鐘進台北市
但是你挑上海邊邊的房子，要開車進市中心應該不是20分鐘那麼容易

但是大家要比的高價房價都是六都，又要捷運站旁

當初我去深圳看到的房價，也是走路就能到鬧區的地帶，要看看那種房價有多優嗎?

黃埔區的你怎不看看

黃埔隨便一眼晃，都是1300~2500萬RMB阿

怎看去崑山去了
既然要看到上海周邊
那不如拿基隆市比價吧

真的
基隆有的便宜到靠么
山清水秀的

一堆人卻不肯買

194319431943

194319431943
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樓主

2021-05-06 15:45

Bruceyeh0913 wrote:
看到你那麼積極的在房地產版提出建議,我就放心了,原本擔心少子化沒人買房,看來想買房的還是挺多的嘛

對呀 , 台灣天價房買不起 ,英文．日文也很爛，美國日本免費的房 , 無福消受 , 只好跑去大陸找蔥價房了 . 台灣天價房就留給你們去買了 .

不用擔心 , 十幾年內年輕勞工還是要在台灣租房工作 ,存到幾百萬退休金後，才會移民過去大陸買蔥價房退休養老，少奮鬥幾十年．　

離西安（古代長安）市中心１～２百公里的鄉鎮市，蔥價房一大堆．人口也不少．
深圳搭高鐵到西安，台幣１千多就有座位，臥鋪要台幣兩千多元．

https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/

李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241

目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv

如果中南部和東部還有大量1坪5萬的物件 , 年輕人就不用對台灣放棄希望了.

炒房已經是夕陽產業

dallasoriginal

dallasoriginal
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357樓

2021-05-06 19:14

這所得比還是有點不真實~~~

要比就依同等室內面積比~~~

同等中位數收入對比相同的室內面積房價

arrem5104

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358樓

2021-05-08 4:07

台灣人口密集度也是世界前幾，加上台灣人均財富也是世界前幾，這兩個因素加起來，高房價一點也不奇怪，
談高房價前就各國人口密集度便利性與財富，下去比較才正確
放眼世界有台灣的密集度及便利性相當的都市，沒有一個國家是便宜的連人均所得3000美金的印尼雅加達精華區也是
要談居住正義前，請先想想自己是否願意付出所得三成來讓政府負責你居住的權利
不願意？那你是在靠北三小？
說穿了股市高點獲利了結，想買間便宜房子搞轉投資罷了，
窮魯蛇就別跟著喊了，讓人利用罷了
財富重分配向來就不是分配到窮人身上
唯一可行就是繳三成所得，讓政府負責居住權利，補償部份因房價下跌造成的影響，這樣政府才有理由打房，
不然政府有什麼權力用人為方式去剝奪別人的財富
看看政府因為央行限貸打房後的滿意度吧！沒個正當性與補償措施，打房只會打掉八成自有住宅住戶的政治傾向罷了

Julius Caesar

Julius Caesar
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359樓

2021-05-09 19:49

樓主，台北市平均家戶所得約142萬元，房價所得比約16倍，所以台北市房價中位數應該在2272萬元，應該要這樣算才對。另外台灣人月薪中位數是4.3萬元，以雙北以外的平均房價所得比10倍來看，受薪階級能負擔的房價大約在「平均薪資4.3萬*夫妻2人*10倍房價所得比=860萬」左右。你不要一直想著要靠自己一個人買房，要用家庭(至少2人)收入來算，所以買不買得了房，關鍵在於有沒有願意和你一起繳房貸的另一半，你一直用個人收入去算，只會愈算愈痛苦。

2014年我也曾經為高房價痛苦過，那時沒買，把存款都拿去創業了，後來…

貓咪動力學

貓咪動力學
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360樓

2021-05-09 20:09

Julius Caesar wrote:
把存款都拿去創業了

創業應該是投報率最低的
(除非是開診所)