Balason2001 wrote:
年紀大了住舊公寓爬樓(恕刪)
台北市老公寓的屋主，很多真的無法爬樓梯了。雖然政府有補助裝電梯，但是要裝在哪? 而且1樓一定會有意見。
大安區萬華化。
少子化 wrote:
多爬樓梯就能多運動，(恕刪)
新莊副都心豪宅跌2成出售 屋主慘賠818萬
"新北市新莊副都心重劃區知名豪宅社區「遠雄海德公園」社區，最新實價揭露出現賠售交易，10樓戶屋主2013年10月以3398萬元、每坪55.6萬元買進，今年3月以2580萬元、每坪拆算車位41.39萬元售出，持有7年慘賠818萬，跌幅高達24%。"
假賠，都有ab約，實際上都大賺。
房地慘發大材。
少子化 wrote:
副都心空屋還一堆，你(恕刪)
慘賠一條街實境秀 XD
這還蠻好笑的。主持人對建案好熟悉 XD
Trillionaire2020 wrote:
慘賠一條街實境秀 XD(恕刪)
跌傻了！新莊頭前房價竟比「10年前起漲點還便宜！」
"1月31日正式通車的新北環狀線，因通車題材讓沿線房市能見度增加。新北市新莊地政事務所統計近一年在新莊區內各站周遭500公尺的房屋交易，以捷運幸福站買賣成交件數123件最多，房價落在每坪30至40萬元，這大概就是10年前新莊頭前重劃區開始推案的起漲價格。"
"天時地利不動產總經理張欣民表示，當年頭前重劃區推出的第一個建案，大概就是開價30多萬元，如今過了10年，房價大漲後，主力產品均價又回到3字頭，其實是很親民的行情，所以能吸引買方進場。
不過，相較之下，屬於機場捷運新莊副都心站的新莊副都心重劃區，因建商從初期開始就以大坪數產品為主，目前房市則以二、三房型為剛性需求產品，因此區域大坪數要去化，相對辛苦。"
比10年前還便宜? 怎麼可能? Mobile01這邊每個房地慘大大賺啊?
副都心大坪數去化困難? 不對吧，Mobile01這邊每個都發大材了。
房地慘發大材。
Trillionaire2020 wrote:
跌傻了！新莊頭前房價(恕刪)
新莊副都心住宅新案僅4字頭 自住客搶買單
"近年新北重劃區崛起，新莊2大重劃區頭前與副都心，始終為新莊房市的聚焦點，尤其是副都心在歷經3年房價修正盤整後，擁有桃園機捷、三環三線的雙捷運優勢，加上國家級建設2年內將陸續到位、各大企業總部雲集，新建案也壓低坪數規劃、以平均4～5字頭房價搶攻首購、首換族等自住買盤，多重優勢讓副都心近期買氣急速升溫。"
這葉佩雯技巧很差 XD
只有4字頭? 抱歉都已經完銷了，請買2期，現在一坪漲到100萬了。
房地慘發大材，像極了愛情。
Trillionaire2020 wrote:
新莊副都心住宅新案僅4(恕刪)
新板特區「謙岳」又賠售 這次慘賠2674萬
"根據實價揭露，新北市板橋新板特區頂級豪宅「謙岳」又出現賠售，最新4樓戶出現一筆成交紀錄，總面積196.99坪，含3個車位，屋主在2014年5月以總價1億2024萬元買進，今年3月賣出僅剩9350萬，總價跌破億元，賠了2674萬。此次扣除車位每坪來到51.72萬元，創下單價、總價新低紀錄。
觀察「謙岳」實價資料共3戶轉手全慘賠，如5樓戶在2014年3月以1億3265萬買進，2018年9月僅以9500萬元賣出，慘賠3765萬；17樓戶則以1億4770萬元持有，2016年以1億1800賣出，慘賠2970萬元，此次4樓戶還算賠的少。"
不是說台商回流、Fed無限QE，房地慘井噴?
房地慘發大材。
Trillionaire2020 wrote:
新板特區「謙岳」又賠(恕刪)
影／建商扛不住！龜山整棟新案被法拍 一拍13.1億流標收場
"桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元，今（5）日執行一拍流標收場。法拍業者指出，該建案在預售紅單時就被拍賣，所以尚未有一般買家持有，估計要到第4拍，會有其他建商或投資者有意願進場投標。
根據台灣金服公告，「華麗新貴NO2」位於桃園市龜山區文化二路，一拍底價13億1660萬元，每坪單價約45萬元，建坪1937.37坪、地坪291.01坪，共規劃14層住宅大樓，屋齡約3年，於今日執行一拍，最後流標收場。"
超奢華透天厝，適合傳家或是企業全球總部，各位多套請多捧場。
Mobile01都說房地慘很旺啊。
房地慘發大材。
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