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2千萬的房子到底有多少人買的起?

rogerkuo2001.tw wrote:
.這個帖是討論2000萬的房子
我只是知道
全北市前20%的人
應是房子會生房子
不管是改建,還是利用租金再買房子
錢滾錢的過日子

人兩腳,錢四腳
錢滾錢永遠比人用雙手去用薪資來賺快多了

許多的理財的書都說要存到第一桶金
以後第二桶金就快多了
我記得十幾年前
很多公司都有在吸金
9%以上
放個三百萬進去(當年我在電子業領的股票就接近這個數)
每月的利息就快比作業員一個月的薪資高
-------------------------------

舉個例子
我麻吉的爺爺家中台北市的土地與房子不少
30年前每年的收租就超過兩百萬
然後他父親有三兄弟
每年都分到房租70萬
然後三兄弟經商,賺的錢再用房租收入買房子
.(恕刪)


不論如何

這真的是智者的言論
這個社會是資本主義的社會
要在社會能生存
就要懂的資本主義的運作規則

理財的重要性~

前面已說過,存第二桶金比第一桶金快多了
因為這個社會是複利的社會
擁有資本
是複利在增值

借錢來消費(或買房)
就註定不會有錢
讓有錢人複利在增加財富

若是借錢來擴充投資
則相反
因為計算過MARR,.....等財務與自身產品競爭力分析
全台灣借錢最多的人是誰?
好像是蔡宏圖(有誤請更正)
但好像他是首富(不然就是郭董)
很多工廠的生產用機台都是銀行的...
對老板而言
活用資金是很重要的
但也有跑三點半的風險
郭董年輕時也經歷過

這帖是在討論2000萬的房子誰買時
就應討論誰買的起
不能免俗的討論財富分佈的最右邊....
------------------------------

扣的稅不能反應人民的財富
因錢滾錢時,扣的稅不一定很多
稅要還原成實際財富
也不準
無資產的上班族的薪資所得
與有錢人的股利所得
還原後的真實財富
可是天差地遠
至於中小企業的地下經濟
就更不用說了
------------------------------
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

mudada wrote:
另外由於缺錢的屋主少,買不到低價的房子,這算是台北房價最重要的支撐...


你自己都把問題解釋了, 房價高是供缺造成的. 別忘了台灣是市場經濟的, 你敢亂喊也要有人亂接. 新北外圍那麼多便宜房屋你們不要, 偏偏要來擠台北市.....
台灣的社會在無感復甦
表面上經濟有成長
但老百姓無法受益
有通膨與台灣科技代工毛山道士的產業升級瓶頸外

最大的原因是貧富的拉大

都被有錢人分走絕大部份
加深窮人幫富人打工的宿命

窮人付利息給富人
上班族幫老板賺錢

這是現實
連對岸的人治社會都也如此
現階段連對岸也無法革命

在有錢人的熱錢的炒作下
還有各國政府的亂印鈔

要維持生活品質
就不要去想高價的房子
用租的也可以
想去硬揹房貸
有錢人可以幫你拍拍手
高價房自然有人去接
不用想太多
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

rogerkuo2001.tw wrote:
.借錢來消費(或買房)
就註定不會有錢
讓有錢人複利在增加財富
若是借錢來擴充投資
則相反
因為計算過MARR,.....等財務與自身產品競爭力分析
全台灣借錢最多的人是誰?
好像是蔡宏圖(有誤請更正)
但好像他是首富(不然就是郭董)
很多工廠的生產用機台都是銀行的...
對老板而言
活用資金是很重要的
但也有跑三點半的風險
郭董年輕時也經歷過

..(恕刪)




Roger大哥已經開示了

再看不懂也沒有辦法了。

soarer2k wrote:
你自己都把問題解釋了, 房價高是供缺造成的. 別忘了台灣是市場經濟的, 你敢亂喊也要有人亂接. 新北外圍那麼多便宜房屋你們不要, 偏偏要來擠台北市.....


你要不要把回文另外蓋一層樓,看看有多少權貴網兄會幫你按讚?

憑什麼既得利益者靠公共投資獲取的暴利本來就應該透過立法加以反制,論壇是讓所有的人討論議題合理性的地方.現狀是怎樣不需要再錦上添花了,也許這個社會永遠只是踩著別人往上爬,贏者全拿的觀念也深植人心吧

經濟在成長
受惠最大的是地主

在美國一個台灣人老板,Berkeley博士畢業,十年前光通訊大發時靠本夢比賺了不少錢,在SF買一大片地準備要擴廠,擴廠不成,因泡沫破了!許多公司破產,但這家公司因買的地多,靠賣地還撐到現在都沒倒....

在台灣,很多工廠因產業升級不順經營的不好,但那塊地.....
如士林紙廠在士林,高雄農16的高興昌...

十幾年前某台商赴中國設廠,堅持要在上海郊區,辦公室買在古北路
該老板深謀遠慮
認定上海以後一定大發
郊區的工廠以後一定值錢....

事後證明他真的對了
本業是還好
但地幫他賺了大錢

很多工廠經營的不好,最後都是地在賺錢
要說社會不公
只能說千金難買早知道~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
mudada wrote:
你要不要把回文另外蓋...
也許這個社會永遠只是踩著別人往上爬,贏者全拿的觀念也深植人心吧
(恕刪)


這個社會就是贏者全拿
所以台灣廠商才會越來越辛苦

以前是老二主義
但現在是贏者全拿

現在的產業就是如此
台灣才會越來越慘

真實的社會就是如此
除非窩在象牙塔裏~

---------------

呵呵
大學教授也是一堆人搶
名額少的很
也是另一種贏者全拿

可惜一些教授不食人間煙火
理想與實際差這麼大還能生存
也算是某種不公
不過不在本版討論之中

人類有文明,會照顧弱小
動物界則是弱肉強食
真正的贏者全拿~

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與其詛咒黑暗
還不如自己想辦法給自己一盞光明

不是自己能力所及的,就不要去做
去桃園或新北郊外也可以買房
房市也有循環
不然當租屋族也可以
高點硬要去買,買不起怪人
硬要去做自己能力不及的事
做不到怪人
永遠都是輸家
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨


這棟樓 學習到很多

資本主義運行的道理

謝謝 r 大的分享

Believe in the magic of your Dream

jiun67 wrote:
有時候想想,就算在台...(恕刪)

原來住台北市有一億存款也算是貧窮...
挖靠!!!原來臺北市是全世界最有錢的城市啊!
每個人資產都超過好幾千億台幣喔...
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