但是偏偏還是有人想買
買不起在那裡嫌東嫌西
結果 壓跟 也是想當個天龍人
南投房子貴嗎???
屏東???台東???
推測 不管怎樣惡搞 最後可能天龍國的房子純粹當成商品不斷轉手
反正
整個新北市 出租的房屋也是多到爆
還真不用擔心找不到房子住
有錢人一直炒 一般民眾 就租屋
等哪天房價垮了 或是極限了
再說吧...
說不定哪天暖化嚴重
天龍國成了天龍潭
投資客就住海裡好了
狂飆了....
我也來提一下個人感覺....
小弟最近也準備買屋中...
因為目前手頭不便的關係...
以及個人認知加評估後...
小弟決定貸款30年...
沒錯!!
以我的狀況來說...
多了10年....多了40多萬左右的利息..
是貴了..這點我同意.....
但....
原本需要付出2分之1再多一點點的薪水...
變成只要付出3分之1以內的薪水而已...
我每個月會比較好週轉...
也還能存一點點點點的錢....
雖然別人以後繳完了...我還要繳10年....
但....
我若是沒記錯的話...房貸的錢是越繳越少吧....
先不說我以後會不會發達賺更多錢...
拿....
40萬左右利息....
能讓我20年間比較好週轉錢....
我個人是覺得...雖然貴了點....還可以接受就是了.....
反正......
幾年房貸....選擇權還是在自己.....
至於划不划算....
個人認為......是需要自己本身評估自己...這比較實在......
--------------
抱怨歸抱怨....
但.....
若把一切的不順遂一直規究在別人身上...
反而沒太多意義....
至於有沒有錢能不能買房子....
別拿所有的政策來解說.....
我是個很懶的人...
我每天一份工作的上班+加班=我能接受的範圍..
所以我想要享受有自己房子...
我就必須忍耐房貸問題....
這是我不願付出的代價....
我朋友...
凌晨送牛奶+早上上班+晚上兼差...
鐵定比我勞累....
但收入絕對比我多.....
很快的他錢存的比我快比我多.....
若是他去買屋子....或許10年~15年就還清...
而我卻需要30年.....
這就是自己努力付出不夠.....
怪政府政策???
不......
只能怪自己而已......
所以.........
我個人倒是認為........
40年房貸或者20年房貸....
所有的一切因果.....雖然說有政府政策與投資客因素....
但....
最大的問題點還是在自己才對........
微弱摩卡_氣質最重要 wrote:
亡國不至於，滅種換句話說卻是去蕪存菁。某些人沒有思考就亂生一堆了，假如有便宜的房子他們會生更多，造成社會負擔。
嗯嗯，好像在講流浪狗，
摸b零壹就是這樣，什麼千奇百怪的都有，妙極了~!!
原來氣質好像是比腦袋重要啊?
sdj193 wrote:
貸款繳完前掛了 房子是銀行的 繳完後再掛 房子是國家的...(恕刪)
那...如果貸款還玩了 + 沒有辦理以房養老，然後還是掛了....
房子是誰的 ?
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以下是閒話說......
當年我們 LKK 年輕的年代貸款條件嚴苛
貸款成數又低
利息嘛...............12%
還是過來了
現在這樣的利率 + 這樣的還款年限
還是炮聲隆隆
嫌貸款年限太長嗎 ?
你可以提前攤還
貸款利率太低不滿意的話
可以用刷卡的試試看
看好幾個 % 或是有十位數的 % 繳起來的感覺是如何 ?
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就 "我" 這中下階層的勞動階層而言
沒有不勞而獲的事
買房子自古以來從來就不會是輕鬆的事
對中小型頭客來說～～是個可以玩更大桿槓操作～～
對於想在市區購房的百姓來說每月薪水也能稍微負擔得起動輒一兩千萬的房貸了（？！）
以下打嘴砲
但～～
對於自住戶來說～～真的就祈禱未來別再有金融風暴、網路泡沫或次貸風暴等有可能讓你經濟收入遇到風險的大環境變數
以現有普遍的20年房貸來說，大部分靠自己薪水買房的大多量力而為，最多繳個20年到將退休年齡也已還清房貸，靠著年輕時的積蓄和政府那畫大餅的年金，相信安然養老應該不難
若把年限拉到40年～～在本息攤還法計算下，月付金少了，所以更可以大膽去買房（我亂猜）
但若貸款成數和現今一樣頂多80%~85%，大膽買房價稍高的房子則頭期款式必要多準備些
為了能早點買房，可能有些人會選擇利用信貸方式準備頭期款
（假設1500萬房子頭款需300萬，另外還要裝潢、家具，我相信對mobile01網兄隨便月薪15萬up不難）～～
則～～
房貸拉到40年～～前七年還有信貸～～實際上～～每月可支配所得不一定有增加多少
但～～還得祈禱未來別有太大變數～～畢竟房貸可是40年到退休可能都還沒還完～～
當然～～～
如果社會上人人都是奮發向上讓薪水每年正成長，有多餘的資金就拿去沖消貸款，每年投資都能獲利10%以上
則以上嘴砲根本無需理會
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