我貸到的是一段式1.84%(三次降息後現在是1.62%)，貸20年800萬以上，我朋友是貸30年，指標利率的部分是依十大行庫的定存率之平均來計算，每季調整，夫妻皆是一般上班族，非軍公教非首購，無手續費帳管費，限貸地區不承貸(如林三淡)，給有購屋需求的朋友參考看看。
要資料的我都回了，沒收到的再私訊跟我說!
我的銀行目前提供的利率也是1.7%一段式，無任何帳管費跟手續費（全省皆有承貸）
貸款成數八成，
柏大說的沒有錯，
我當初也比較過很多家銀行(國X/中X/元X/匯X/玉X/花X)，
也有送件審核，
最後選提供最低利率且承貸可以八成的銀行承貸~(其他都是利率較高承貸成數只有七成至七成七)
銀行的利率不外乎就是審核承貸金額以及承貸戶的還款能力，
至於還款能力亦不外乎是考量承貸戶職業是否穩定以及評估收入水準，
所以版友的條件只能供參考，
還是要自己送件看看，
這個成本我是覺得值得付出的，（畢竟一承貸就是20年甚至30年，利率差幾％總額可是少數十萬）
畢竟每個人承貸的金額跟收入條件跟房屋的價值都不一樣，
(譬如你剛好買便宜了，房屋鑑價比你買的還高一些，銀行就更樂於貸給你，至少他銀行很有保障）
就我的條件不是軍公教（軍公教不外乎穩定不太可能被fire或自己辭職，銀行承貸低風險），
也不是自行開業當老闆，是領薪水的上班族（朝九晚六），
條件不算特別好，但工作算是穩定，
還是建議大家都比較不會吃虧，（頂多損失有些銀行送鑑價會有相關手續費，但我當初每間銀行都沒被收過任何費用）
給大家參考看看～
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