一個例子來看為何房地產越熱會造成所得和消費越低!!

Hygen wrote:
我在#260樓所寫的
「……若說因為房價漲太高而讓買的人沒錢可用作其他花費而影響到消費力，進而會影響全國的景氣好壞，我是覺得太過於言過其實了，充其量房價高漲只是影響第一次買房的人，但對於那些只賣出不買入的人，換房子的人，不買不賣的人，幾乎都沒有影響，甚至對於賣屋獲利的人來說，是增加消費力。但是後三者才是佔99.5%的人……

……總結上面的，房價高漲排擠到其他所得支出應該只限於在漲價期間買入房子的人，但是這些人佔全國家戶數不到2.5%，因此全國不會因為這些人買到比較貴的房子就全國景氣一起變差，所以說起來，影響是有，但是很有限……」

sunhm wrote:
如果這些年台灣房價沒有走高(政府可以調控喔!), 有沒有可能大家的所得會增加更多?(恕刪)

dennis10 wrote:
你所謂的所得增加的定義是甚麼?

dennis10 wrote:
再來下一個問題 政府沒有動房價喔(您所謂的調控） 您覺得房價會變多少?

金大條耶 wrote:
屁啦 ! 房地產越熱才會造成所得和消費越高!!!...(恕刪)

感謝各位大大 wrote:
房地產越熱會造成所得和消費越高!!

房價越高 我越買不起房子
不必存一筆自備款 不必背20年房貸
越有錢消費才對

waittfor wrote:
絕大多數砲你的人們, 早就不想理你了(恕刪)

Hygen wrote:
還滿有趣的，你找的資料跟我的推論竟然幾乎一模一樣...(恕刪)

sunhm wrote:
請教一個問題: 如果這些年台灣房價沒有走高(政府可以調控喔!), 有沒有可能大家的所得會增加更多?
(會的話總體消費應該變高吧?)
和先前問的有點類似: 有沒有可能: "全國會因為這些人買到比較便宜的房子就全國景氣一起變好"?

我的理由很簡單: 大家都認為台灣是一個以外銷為導向的國家, 是要賺外國人的錢;
不過, 我個人目前還感覺不到我們的房地產有賺到很多外來的錢.
(也許有可能啊! (比如 "台商") 那能不能一直賺下去?)

...(恕刪)

jettyang wrote:
這位大哥會不會太激動了點，網路討論而已，需要用字那麼激烈嗎，不知道的人還以為我跟你有什麼深仇大恨哩

jettyang wrote:
不過小弟衷心建議您稍微修改一下，因為這棟樓蓋到目前，雖然意見相左，有不少嘴砲，但也有不少網友提出了值得參考的觀點，我真的不希望因為您這篇發言而被回收了
如果您還是很不爽，前面小弟的發言有任何得罪的地方，在此正式向您致歉

jettyang wrote:
跟了你叔叔20年的員工，薪水才3萬？
虧你還好意思說
台灣消費不振不是因為房價，是因為有太多這種血汗公司，有太多像你叔叔這樣的老闆

sunhm wrote:
抱歉喔!
y=sin(x) 對我來說就是一種 "關係"!
而且,
當假設兩個數據之間有關係時,
誰說一定可以把 "規律性" 找出來?

------
所以,
你是對的!
別人要先接受你的前題,
才能參與你的討論...(恕刪)

jettyang wrote:
雖然加了一堆但書，感覺回答的不太情願，不過總算是回答了，感謝

另，台灣的自有房屋比率不是有達80%嗎