住者有其屋政府擬推40年低利房貸 (第35頁)

xieb
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341樓

2010-12-16 10:03

ichirohiro wrote:
對!這是提供一項選擇!, 問題是政府該不該提供這項選擇?
雙卡風暴也是多了選擇造成的, 多了選擇就一定是好事!?

我發現有些人說話都說一半.然後一副你看的懂就看的懂的樣子.

多了一項選擇,但話沒說完:代價是房貸本金的提升(也許提升一倍,who knows?)
以及隨之提高的每月利息.而且,只要你會用到房貸,就算只貸20年也一樣受到波及.
因為房價又多了炒作上漲的空間.

再來,台灣的就業環境又不能保証大家40年都有工作,最後這些貸40年,可能到30年
時失業繳不出貸款的人,該怎麼辦?承作這種房貸的銀行到時該怎麼辦?錢存在這些銀
行的民眾該怎麼辦?這些狗官我想一定會想:30年後我還在不在都不知道,我的兒女早
在國外落地生根啦!

icewalker

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342樓

2010-12-16 10:10

台灣人有遠見,
但是只有政客沒有政治家.

島國小民培育不出有遠見的政治家,
到是海盜/流亡者性格依舊.

nothing_f wrote:
同意再多 +1
沒有遠見的台灣人
真是可悲

舉手做環保

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343樓

2010-12-16 10:19

對個人來說是利多(本人非投資客)
也不需跟大家嘴砲
說多會被扭曲
事情本來就一體兩面，各取所需
我的論點不需要大家支持
至於個人遠見也不是大家說的算

ru_min520

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344樓

2010-12-16 11:24

舉手做環保 wrote:
個人覺得40年低利房...(恕刪)

你這前提是建立在房價不變的情況上，如果房價不變，可如此操作，但......

40年房貸->房價上升

因為現在高房價到了很多人20年房貸負荷不了，所以自住買盤退場，等到沒有投資效應時，房價就會下滑
但因為多了40年房貸，自住買盤又有辦法進場，所以投資效應仍在，房價就會持續上揚
到了很多人40年房貸負荷不了，自住買盤退場，沒有投資效應時，房價才會下滑

結論:40年房貸會讓房價上升到每月還的錢，等同於目前20年房貸每月還的錢

ppwa

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345樓

2010-12-16 14:49

至少讓收入不是很高的一般百姓有個能買屋的好消息也算不錯啦
至少還能維持一定的生活水準(月繳2萬->1萬就輕鬆多了)
但是至少房價不要再漲才是最重要的
房價再漲,給個100年房貸也沒用

xieb

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346樓

2010-12-16 15:00

ppwa wrote:
至少讓收入不是很高的一般百姓有個能買屋的好消息也算不錯啦
至少還能維持一定的生活水準(月繳2萬->1萬就輕鬆多了)
但是至少房價不要再漲才是最重要的
房價再漲,給個100年房貸也沒用

房價和所得成正比,20年房貸就夠了,何必要30甚至40年?
現在就是願意接手的人不夠了,才要推40年來降低門檻.以增
加需求,建商投機客會放過這樣的機會??當然是先炒再說.

這種腦殘政策最大的用意,就是要推升房價用的.別老以為政
府腦殘,那是站在一般百姓的角度看,站在政客和財團的角度
看,這個政府精的很.選完就開始壓榨你以及圖利財團,這樣他
們口袋就麥可麥可了.反正下次選舉你就忘了,再開幾個芭樂票
就又挺過去了.

oxy

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347樓

2010-12-16 20:13

xieb wrote:
意思就是有三千萬身家...(恕刪)

亂入一下

3000萬的房子在美國可是很慘的

美國房子真的是超級消號品

房屋稅非常高~~~

xieb

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348樓

2010-12-16 20:31

亂入的不錯.

至少人家的3000萬買的房子物有所值.台北市三千萬房子,和台北縣三千萬那種所謂的豪宅.
和人家3000萬買的房子比,根本是xx比雞腿.

herc

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349樓

2010-12-16 20:49

看了上面的發言反對者的理論 --> 40年房貸會造成房價高漲?!

那如果改成最多只能 10 年房貸是否房價就會降低??

我想應該更多人跑出來罵 20 年房貸都買不起了,還 10 年房貸....

所以真正的問題還是在房價過高!!

但是房價低了,就真的買的到?? --> 台北市一堆人要擠進去....

低是要低到啥程度?? 22K/月也買的起?? --> 可能嗎??

政黨輪替過兩次了,有改變嗎??

如果買不起房子的人是大多數人,何不組個政黨,參選總統??

無殼蝸牛黨

為誰辛苦，為誰忙~~

Maybetrue

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350樓

2010-12-16 23:29

這篇真是太有才了...讓我想哭都哭不出來。40年房貸，剛畢業就開始繳的話，也要繳到60幾歲。那我可以活到40幾歲餓死的話不要繳房貸嗎？我爸年輕時買的房子，再怎麼慢慢繳，也是到我出社會之後就繳完了。40年房貸是要我繳到我的孫子都出生還在繳嗎？

呼叫boyo炸死官員！

上上下下左右左右BABA wrote:
大家誤會了，政府此舉...(恕刪)

住者有其屋 政府擬推40年低利房貸

住者有其屋政府擬推40年低利房貸