柯文哲：都更一坪換一坪是幻想 丁守中：我辦得到，外加一個停車位

EthanTs wrote:
再加電梯和停車位嗎？　做夢比較快。

shenomenon1110 wrote:
都市計畫阿!每個地區的人口數交通都要規劃，這應該是常識吧

gary4024 wrote:
現在就是住戶不想出錢, 又要一坪換一坪, 還有人要加碼車位

其實這一點都不難, 只要把住宅用地全部改成建蔽率100%, 容積率1000% 就都解決了
那將會看到 非常壯觀的台北市 小巷裡都能看到像信義計劃區的高樓, 多棒啊

ltelung wrote:
VICCHEN2006 wrote:
公評？少自以為是了！...(恕刪)




很久沒看到他了,你把柯粉招喚出來幹嘛

小樊 wrote:
那個冏蚵粉.... 我都懶得看他在這篇神扯什麼

這廝習性無非凡事自以為很懂... 懂到常常被版友打槍

千瘡百孔也罷又特愛硬凹


=====================================================

這篇沉寂四年的文為何又被我挖出來??

看到此篇最大的爭議〝一坪： 一坪是幻想〞加上個人最近實際接觸的例子得出

以擁有土地面積越大(住戶土地持分)、所在區位地價高為基礎再符合危老重建條例前提

在新北要達成一坪換一坪條件不無可能(新北以外縣市不了解)

附加車位(平面或機械依建築規劃)、租屋補貼(1坪800至1200)

如果是地主產權單一，相對持分越大佔越具優勢

現有危老模式有的走與建商配合，但有的則透過經建公司一整套規劃

(建築設計師設計出圖 → 營造公司發包) 直接省去建商的管銷成本及回分等

如此更加大1：1的可能性

以下為新北市已核准案例




所以前面對丁守中鄙夷不屑的那些人若集合起來面面相覷

肯定是一幅令人訕笑十足的畫面

相對於柯p這種狂妄自大、只會攀炎附勢及懼怕權勢(錢櫃失火案)

又施政無方的行政首長；毋庸有所期待

. (恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
你累了嗎

你連時間都弄不清楚...

4年前的文章..大哥..你穿越回來的嗎...
 
而且就算危老。。一般25坪土地建25坪5層的舊屋
 
有辦法免錢建商幫你建到好又讓你一坪換一坪嗎

還要免費在加一戶一個車位...
 

 
累了早點去睡
 
不要說夢話了

小樊 wrote:
四年前的文章..... 不能依現況加以敘述補充時序更迭後的見聞??

還是你似乎有過親身經歷無法促成的經驗? 不妨交流看看?

而且上面已有特別指出

現有危老模式有的走與建商配合，但有的則透過經建公司一整套規劃

(建築設計師設計出圖 → 營造公司發包) 直接省去建商的管銷成本及回分等

所以照你回應推測...... 根本無根據他人所提重點去

上網或以其他途徑了解相關資訊而一昧否定

與其若要一概不知不辨菽麥的閒贅，不如多花點時間朝〝危老條例〞、〝危老推動〞等

相關關鍵字著手下去了解做功課汲取正確資訊



這是我手頭上相關大略的資料





==============================================================

黑羽斷翼 wrote:
4年前的文章你喜歡怎(恕刪)