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591 的委賣筆數創新高....

本超高樓是在幫591打廣告嗎?
除了這個,實在看不出買賣刋登數的數據有什麼什意義?
要知道道房地產的價格趨勢或交易成交量,內政部都有統計,這不是更有意義嗎?
2011,2012因為有奢侈稅閉鎖期的關係,房地產成交量是委縮的。
2013則因很多閉鎖期的房子解鎖,而有較多的房釋出市場,所以今年交易量是成長的。
內政部統計資料:
◎102年1-7月建物所有權移轉登記計29萬4千棟,較101年同期增加10.9%;按項目別分以買賣登記21萬7千棟占73.6%最多,贈與登記3萬1千棟占10.6%次之,繼承登記2萬6千棟占8.7%居第三。
(註)

要分析討論,請就交易統計資料為之,不要再打591打廣告了。

註:資料來源:
http://www.moi.gov.tw/stat/news_content.aspx?sn=7770&page=0


sunyearhuang wrote:
本超高樓是在幫591...實在看不出買賣刋登數的數據有什麼什意義?(恕刪)


內政部的統計週報時間是:101年上半年建築物買賣登記概況

棟數..減幅以嘉義縣減少26.5%最多,臺南市減少26.4%次多,臺北市減少26.0%居第三;5個直轄市同呈減少現象
101年上半年建物所有權移轉登記計22萬棟,較100年同期減少19.8%


與591統計的時間點不同 ,內容也不同,
交易量減少26%,委賣數持續增加,現在該買還是賣???

2013-09-06
目前共有2,572人在找房子,出售中筆數88,036筆。
現在是
目前共有3,600人在找房子,出售中筆數101,490筆



twbestama wrote:
與591統計的時間點不同 ,內容也不同,
交易量減少26%,委賣數持續增加,現在該買還是賣???...(恕刪)

內政部的統計作為房市景氣指標較為可靠。
591的資料,除了看591的生意好不好外,對房市的景氣沒什麼參考價值。
(台灣一年成交三十萬戶以上,看591買房登記幾千人,有意義嗎?)

回家就像渡假 wrote:
我個人認為有些沒賣掉的案子,在刊登期限快到時就用成交的方式下架
就算沒成交,房仲依然對外宣稱....賣掉囉!!

我個人經驗相反。曾經圶591刋登過售屋,賣出了我也沒有回來登記成交(讓它過期自然下架)。
有時候時間還久,才會主動設定下架(印象中也沒記錄已成交,反正都賣出了有什麼好登記的)
目前共有3,874人在找房子,出售中筆數101,682
這些人都有買數字科技未上市股? 為591造勢真的很拼!
timjan wrote:
這些人都有買數字科技未上市股? 為591造勢真的很拼

我已經強烈懷疑是591的人在這裡猛打廣告
那就再來一個

ace018acer121 wrote:
目前共有3,874人...(恕刪)

sunyearhuang wrote:
我已經強烈懷疑是59...(恕刪)



我已經強烈懷疑是沒事做的房仲在這裡猛消毒
目前共有2,164人在找房子,出售中筆數101,530筆
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