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先別買房吧!為了你我的後代


毛毛小熊掌 wrote:
很實際不過,是你女兒...(恕刪)


有錢人的勢利
不是一般小百姓能了解
最好他能一輩子富有,不然哪天投資不順的話
以他的思想,大概會想不開吧
其實買不買房, 除非你是預備幫自己子女置產, 否則和後代有何關係?

又不是未來人搭著時光機來警示這代人, 要不然未來的事情誰看的準? 就像當初發現放射性物質和之後的研究, 不僅沒有人說為了你我的後代請不要研究, 還帶出了居禮夫人和她女兒一家兩個諾貝爾獎, 誰又能知道最後這些東西被用在武器上面?

台灣不是沒有居住正義, 只是沒有"擁有"的正義, 但因為有這樣的追求擁有, 所以建商才會前仆後繼的供給, 所以反思, 如果今天沒人買, 也意味著供給隨著停止, 接下來可能的就是帶動租金價格, 這時候影響的反而是居住正義, 也就是原本只能租屋的人生存空間都受到影響, 可能未來你的後代有機會"擁有", 但也意味著某些人的後代連居住都不可能了

台灣房價是高是低,我想每個人的認知不同這沒有辦法討論.但當台灣的所得慢慢低於物價時.這就是一個警訊了.以前摩托車一台頂多3~4萬.薪水也是2~3.5萬.現在慢慢機車一台已經快到8~10萬.薪水也差不多是2~3.5萬....未來將慢慢步向東南亞國家了要開始往日本韓國去做台勞了....

如影隨行 wrote:
以前摩托車一台頂多3~4萬.薪水也是2~3.5萬.現在慢慢機車一台已經快到8~10萬....(恕刪)


吐槽一下:
我第一台機車YAMAHA風光125=62000(13年前)
最近買新機車Kymco 奔騰125=55900 (以為很便宜了,結果在家樂福看到sym牌的125=49800)

以上均是新車價

hamartoma wrote:
吐槽一下:我第一台機...(恕刪)

機車只是比喻,當然有不同車種和cc數.現在噴射的車款均價約5~7萬.也有更好的8萬的不是嗎?
13年前的125要6萬多??
現在的約5萬的機車大部份也都是業積掛牌車.或是最低階過時的,以前豪邁125不也才約4萬.現在4萬買不到125的吧.....
離題了...
像是有人推崇的德國, 這幾年一開始是有人在自己已經租到的公寓內集體裸體抗議高租金, 到了最近, 是已經無法忍受就算有錢也租不到房子的痛苦, 於是德國政府只好補貼建商, 拜託建商蓋房子,

其中Degewo公司是柏林地區最大的住宅公司,但是看看建商老闆怎麼說?..他說這是他們公司十年來首度再次興建房屋? 請問為什麼它們這十年內為什麼不願意蓋房子呢? 非要等到政府補貼才願意呢?

德國政策這麼棒, 卻弄到很多人要租市區的房子還要排隊等幾個月, 否則只能接受東柏林或者郊區的房子, 忍受冗長的通勤時間, 而且租金的年漲幅幾乎就是德國政府的法律上限邊緣,這還是法定公布, 雖然德國人守法, 但躲避漲幅規定的房東, 像是短租, 分租,其實大有人在, 如果告訴居住在柏林的德國人, 台灣的房租相對便宜, 而且住幾乎不漲, 大概德國人會說台灣比較有"居住正義"...



台灣.台北租屋方便的很~

我要買同社區的房子去年2戶都是出太低被人搶走(參考01的出價方法.老實說蠻失敗..

今年一戶是不透過仲介交易但屋主臨時變掛..

不過..其中去年成交的一戶已經拿出來放租..屋主是我妹的高中老師..月租1萬9..成交價是1700萬

我想先租..然後希望他以後要賣房時我可以有優先機會...

挑明了說2年後..+100萬跟他買..老師只是笑笑..沒說什麼..

我們都知道..社區門口就是未來捷運出口..

未來4年內..如果能像01預測跌價就好了...大樓有捷運很方便的...
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」

lilice wrote:
台灣.台北租屋方便的...(恕刪)

他會花這錢1700買下.然後租1萬9,我想他不是呆子.所以你以後要加100跟她買下.他當然只是笑笑了...
4年後.門口就是捷運.我想要跌價...很難.不漲都難了還想跌價?
如影隨行 wrote:
他會花這錢1700買下.然後租1萬9,我想他不是呆子.所以你以後要加100跟她買下.他當然只是笑笑了...
4年後.門口就是捷運.我想要跌價...很難.不漲都難了還想跌價?


...也只是希望而已...可是...住在木柵20幾年很難想像房子會漲成這樣..(目前53萬/P)

我雖有房卻還想再買更新更大的..本來買房就是長期計畫.不怕跌..想想如能下跌也是不錯的..

跌個3成再買別間就輕鬆了...

現在看舊大樓跟預售屋..2000萬vs.3000萬..負擔竟是預售屋較輕鬆

或許下一間買預售屋算了....

龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」

hamartoma wrote:
吐槽一下:
我第一台機車YAMAHA風光125=62000(13年前)
最近買新機車Kymco 奔騰125=55900 (以為很便宜了,結果在家樂福看到sym牌的125=49800)

以上均是新車價


不好意思~我也是10年以前買YAMAHA的SV 125 應該就是跟你一樣的風光
最近也是開始要找新車更換了

SV 125當時是新款車,而且是碟煞
你舉的奔騰,現在已經是[舊款車]了,而且是鼓煞吧

現在新款的125,價錢都是8萬
去機車行問,老闆都是鼓勵分期付款
還說現在很多人都是分期
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