解決房價高到達公平的政策累進奢侈稅制度法 => 七年級and 年輕人買房子 (第33頁)

messahsino
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樓主

2012-08-01 16:35

Gullit168 wrote:
你這棟樓的主題就是買...(恕刪)

以退為進只是剛剛說的裡面的一招

七年級的各位同伴~
可以的話請跟我一起這樣做~
1.工作-不要把工作賺來的錢浪費在娛樂上,簡單說要把資源投入在能增值的地方~
2.可以的話改變遊戲規則,思考自己有優勢的地方.(通常在家鄉.)
3.好好的選擇伴侶,要贏過前幾代必須要有好的夥伴..
4.最重要的是了解自己..邏輯,執行力,看自己特點在於哪,即使體力驚人..

記住~如果以上都沒有什麼都能贏的地方~
那就用我們七年級的天賦..

用時間去爭取. 拿複利當作武器~ 千萬不要浪費自己的資源~消耗~

投資房市已經沒什麼大%的利潤了,用股票吧~大家都買中華電信的股票(舉例).
假如7%的複利,十年後你的資產就翻倍了~這十年大家就過辛苦點吧~不要花費給這些既得利益者賺~
住家裡~現在大環境不好~十年後我們就更有資源跟這些前輩拼了~ 跟我一起辛苦十年吧~

記得~ 複利是最好也是最強的武器~

Gullit168

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322樓

2012-08-01 16:48

messahsino wrote:
以退為進只是剛剛說的...(恕刪)

你剛剛不就是"以退為進"去逼房市回檔修正

messahsino wrote:
大家一啟動~ 台灣的房市很快就完蛋了,十年之後~或者二十年之後我們七年級就可以逢低承接,
這叫做...

一石二鳥~ 哈哈~ 我很聰明吧~ 挖哈哈哈~

大家忍著十年
十年後房市如果回檔1000萬，那比起現在買房等於現賺1000萬
等於年薪百萬的水準哩

messahsino

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樓主

2012-08-01 17:13

Gullit168 wrote:
messahsino wrote:
以退為進只是剛剛說的...(恕刪)

你剛剛不就是"以退為進"去逼房市回檔修正

messahsino wrote:
大家一啟動~ 台灣的房市很快就完蛋了,十年之後~或者二十年之後我們七年級就可以逢低承接,
這叫做...

一石二鳥~ 哈哈~ 我很聰明吧~ 挖哈哈哈~

大家忍著十年
十年後房市如果回檔1000萬，那比起現在買房等於現賺1000萬
等於年薪百萬的水準哩
...(恕刪)

呵呵~ 我打太快啦~
應該是這樣~

七年級的各位同伴~
可以的話請跟我一起這樣做~
1.工作-不要把工作賺來的錢浪費在娛樂上,簡單說要把資源投入在能增值的地方~
2.可以的話改變遊戲規則,思考自己有優勢的地方.(通常在家鄉.)
3.好好的選擇伴侶,要贏過前幾代必須要有好的夥伴..
4.最重要的是了解自己..邏輯,執行力,看自己特點在於哪,即使體力驚人..

記住~如果以上都沒有什麼都能贏的地方~
那就用我們七年級的天賦..

用時間去爭取. 拿複利當作武器~ 千萬不要浪費自己的資源~消耗~

投資房市已經沒什麼大%的利潤了,用股票吧~大家都買中華電信的股票(舉例).
假如7%的複利,十年後你的資產就翻倍了~這十年大家就過辛苦點吧~不要花費給這些既得利益者賺~
住家裡~現在大環境不好~十年後我們就更有資源跟這些前輩拼了~ 跟我一起辛苦十年吧~

記得~ 複利是最好也是最強的武器~

是阿~ 如果他們分不清楚自己的優勢跟劣勢swot~
一輩子就只能當技術員阿~而且也買不到房子~

如果順著這個方法(上面這個方法)~25年後~只要他們肯跟父母住~不要租房子給房東賺~

大家一啟動~ 台灣的房市很快就完蛋了,十年之後~或者二十年之後我們七年級就可以逢低承接,
這叫做...

一石二鳥~ 哈哈~ 我很聰明吧~ 挖哈哈哈~

至於大環境不好~ 房市炒到很少人能接手~ 如果加上政府抑制炒作風氣(累進的房屋奢侈制度法)~再加上年輕人收手不租房子~ 房價立刻崩盤~ 理論上應該是這樣啦~
實際上我要多推廣~ 推廣~哈哈哈哈哈哈~

cazando

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324樓

2012-08-01 18:37

messahsino wrote:
= =!! 別鬧了.. 要是大家都肯聽我的~ 那就不會有窮人了(除了天生的弱勢以外)~
還是要從政府把遊戲規則修改才是保障這些月薪%較低的同伴.. 也避免資源過度集中......(恕刪)

你放心,既得利益者會自動成為你的敵人
光緒皇帝何人也,他要推動維新都失敗了,老兄您有此等理想小弟很是敬佩,但小弟竊以為國父革命都還失敗了十次,老兄的這個改革想法可能用做的會比用說的難得多
人是英雄錢是膽,要想做大事手中先有錢,等老兄你成為李嘉誠的時候,你這理想大概就能實現了,小弟祝福你早日完成您的夢想

messahsino

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樓主

2012-08-01 19:18

cazando wrote:

你放心,既得利益者會自動成為你的敵人
光緒皇帝何人也,他要推動維新都失敗了,老兄您有此等理想小弟很是敬佩,但小弟竊以為國父革命都還失敗了十次,老兄的這個改革想法可能用做的會比用說的難得多
人是英雄錢是膽,要想做大事手中先有錢,等老兄你成為李嘉誠的時候,你這理想大概就能實現了,小弟祝福你早日完成您的夢想...(恕刪)

C大~謝謝喔~ 哈哈~

其實我們台灣本來就有奢侈稅阿~ 在加上點名目~ 把房子以家庭為單位~過多間的課重稅~ 這個概念就完成了~

我現在只要在這邊提倡就好~ 哪天馬英九政府又想要增加奢侈稅的時候就可以參考~

我的任務到此結束囉~ 接下來有機會我就到處連結~ 讓大家看到這篇就行了~

還有你應該比我年長很多... 別說小弟拉~ 很奇怪~

wil

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326樓

2012-08-01 19:20

樓主的想法其實就有點類似於地價稅自用跟非自用的稅率的差別
只是現行公告地價太低,所以就算是非自用住宅,對持有多棟房屋的人也不會算太大負擔.

如果走向實價課稅制度,以台北市精華區一間30年30坪老公寓來說,假如總價2千萬,土地價值很可能佔了其中1千5百萬,假如地價稅率自用是0.2%,非自用是1%,1年的地價稅,那就是3萬跟15萬的差別,某種程度上也就達到跟樓主的想法類似的效果了

messahsino

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樓主

2012-08-01 19:25

wil wrote:
樓主的想法其實就有點類似於地價稅自用跟非自用的稅率的差別
只是現行公告地價太低,所以就算是非自用住宅,對持有多棟房屋的人也不會算太大負擔.

如果走向實價課稅制度,以台北市精華區一間30年30坪老公寓來說,假如總價2千萬,土地價值很可能佔了其中1千5百萬,假如地價稅率自用是0.2%,非自用是1%,1年的地價稅,那就是3萬跟15萬的差別,某種程度上也就達到跟樓主的想法類似的效果了...(恕刪)

哈哈~ 對阿~ 怎樣都好~ 快執行吧~

Gullit168

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328樓

2012-08-01 19:32

messahsino wrote:
住家裡~現在大環境不好~十年後我們就更有資源跟這些前輩拼了~ 跟我一起辛苦十年吧~

不好意思，我還是只看到這段
反正沒事不要亂買房，這招比什麼稅都有用
當市場處於賣方時，所有的稅基幾乎都可以轉嫁到買房的人

等就對了~~ 景氣是循環的....
就怕房市崩盤時你也不敢買 ^++^

messahsino

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樓主

2012-08-01 19:34

Gullit168 wrote:
不好意思，我還是只看到這段
反正沒事不要亂買房，這招比什麼稅都有用
當市場處於賣方時，所有的稅基幾乎都可以轉嫁到買房的人

等就對了~~ 景氣是循環的.... ...(恕刪)

OK的啦~ 哈哈~ (今天真的有點high過頭了..)

p620329

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330樓

2012-08-01 19:45

messahsino wrote:
房市很快就完蛋了...(恕刪)

房市完蛋了，銀行也完蛋了，保險公司也完蛋了。
銀行、保險公司完蛋了，很多人的退休金也完蛋了。
到最後只有好到你而已吧？你跟現在炒房的人根本沒兩樣。

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