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買房新手導引&仲介招數破解小全

不認同!所以走~
不認同!所以走~
不認同!所以走~
不認同!所以走~
最近發現一招,不知道是不是銷售人員的招式????
因為家裡附近有新大樓的建案,所以前些時間抽空去看了一下,銷售人員帶看樣品屋時發現隔壁間有放鞋櫃、鞋子,就順口問了一下是不是已經賣出去了??
銷售人員回答說早就賣出去了,都已經住進來很久了~,之後也不以為意。
但是到最近出門散步的時候,發現他說賣出去的那間,晚上都沒有開燈!!??
連續觀察了一星期,也都一樣,不知道是不是銷售人員製造有人已經住進來的假象????
這一篇真的太有參考價值了,謝謝分享
佔個位置,謝謝樓主的分享,不要讓本篇沈下去~~
終於出新招了...
動感老爹 wrote:
最近發現一招,不知道是不是銷售人員的招式????
因為家裡附近有新大樓的建案,所以前些時間抽空去看了一下,銷售人員帶看樣品屋時發現隔壁間有放鞋櫃、鞋子,就順口問了一下是不是已經賣出去了??
銷售人員回答說早就賣出去了,都已經住進來很久了~,之後也不以為意。
但是到最近出門散步的時候,發現他說賣出去的那間,晚上都沒有開燈!!??
連續觀察了一星期,也都一樣,不知道是不是銷售人員製造有人已經住進來的假象????...(恕刪)
打個卡 這篇對新手買房真的蠻有教學意義的
最近也開始看房了~要來好好觀察一下仲介~

動感老爹 wrote:
最近發現一招,不知道...(恕刪)


花個20元調個謄本就真相大白了
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
仲介花招百百種

最近遇到一個狀況

我有間房子要賣,PO在591上自售

想當然,一堆仲介打來

我也簽了三四家一般約來賣

遇到一個白目仲介,第一次假裝是買方,還帶了幾個同事來看

第二次,打給我說他家人要再看,結果是帶他客人來看

我覺的不對勁,還再問一次他是不是仲介,他還是回答不是

結果我就把他電話上網google一下

XX世紀房仲......

裝笑維

我真不懂這房仲是在搞哪套?把屋主都當白癡

我既然知道他是在耍我

不管他的客人出多少價格我都不會賣給這白目仲介帶的

有誰知道這仲介在想什麼?


還有一個天才仲介

打給我說他客人有興趣,出價也接近了

要我先過去簽一般約

我回說!那就拿斡旋金來談,我馬上補簽

他就balabla的說程序怎樣,流程怎樣的,一定要簽完後才可以去要約

我回:你客戶連房子都沒看過就出接近我要的價格了,你是第一天做業務還是當我第一天出來走跳

結果還敢跟我約第二天要帶客人直接來看屋談!!結果當然就心虛沒出現了


這些日子接觸的仲介以來,我相信還是有認真不錯的!但大部份的房仲只想投機取巧,耍些花招
卻忘了做個成功業務的本質:勤奮踏實,瞭解客戶需求,建立客戶信任!!可悲!!


一口氣爬完33樓 真的是有點恐怖~~

看完之後 真的覺得受益良多!!!


可惜 我是買完之後才看到這篇(看第一遍,就被挑起了衝動的個性,在看第二遍的時候就立刻刷卡下訂)
每每被已在周遭買房的朋友問起,都說我買貴了


將來如果還有機會再看房,我一定會謹記各位的經驗!

感謝各位的不吝分享!
我也終於看完33樓了,受益良多^^
最近在看房子,真看得很累阿...
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