都更的分配是看土地,不是看建坪,因為建坪已經在拆除前補償完畢。所以就是 → 地主分配 2712306984元 / 基地面積 3303.77m2 = 820973元因此地主持有的土地,每m2可以分配820973元,假設某地主持有50m2。那麼該地主就可以分配到 820973 X 50m2 = 41048650元。然後再看各地主的意願,看是要選配房屋?還是要拿錢走人。↓
只是個過程 wrote:其實阿登很著急,長輩等都更等20多年,還卡住走不下去,長輩走了之後,阿登還要跟手足平分,大家快幫阿登想一下怎麼獨吞下來,這樣阿登晚上才能安心睡覺。 我一點也不用急!因為我早就說過,高房價就是北漂族造成的,他們正在彼此競爭、互相踩踏、爭先恐後,幫都會區的房價抬轎,然後台北原住戶就什麼事也不用做,只是吃著火鍋唱著歌,房價自己就會一直漲,所以有炒房的社會才能欣欣向榮。
阿登很著急是因為不知道能分到多小間,已經夠小了,還要跟手足均分,手足有10個的話,阿登就只能分到1/10過程哥的同學,高科技工作+股市,賺到翻掉,現在和過程哥之前一樣,要現金全款加購透天,過程哥給他一些建議。買全新透天,就不用等遙遙無期的都更,不用和手足平分,才是讚。
大摩星 wrote:你那房要賣是賣不掉的要都更記得要活的夠久希望下次不是你說這句話 這個問題不用擔心,因為房子會老會垮,但是土地放再久也不會壞掉。只要中華民國一直存在,住宅用地唯一的用途就是蓋房子,不會拿去養孔雀魚跟巴西龜。
只是個過程 wrote:買全新透天,就不用等遙遙無期的都更,不用和手足平分,才是讚。 我同學昨天就興致勃勃跟我講他要全款現金加購透天的事,還要我去當鄰居。之前本來他想說他現在住大樓,要不要把老家透天改一下,可以住就好,但過程哥告訴他01知名人士阿登的慘況之後,他立馬決定加購全新透天。
只是個過程 wrote:我同學昨天就興致勃勃跟我講他要全款現金加購透天的事,還要我去當鄰居。之前本來他想說他現在住大樓,要不要把老家透天改一下,可以住就好,但過程哥告訴他01知名人士阿登的慘況之後,他立馬決定加購全新透天。 蝦密?竹北偏鄉還要自掏腰包全款現金加購?!大台北都會區的原住戶什麼事也不用做,只是吃著火鍋唱著歌,建商就會主動幫忙都更。還可以配合地主,看是要選配房屋,還是要拿錢走人。