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老透天為什麼沒人要?

都更的分配是看土地,不是看建坪,因為建坪已經在拆除前補償完畢

所以就是 → 地主分配 2712306984元 / 基地面積 3303.77m2 = 820973元

因此地主持有的土地,每m2可以分配820973元,假設某地主持有50m2。

那麼該地主就可以分配到 820973 X 50m2 = 41048650元。然後再看各地主

的意願,看是要選配房屋?還是要拿錢走人。




其實阿登很著急,

長輩等都更等20多年,還卡住走不下去,長輩走了之後,阿登還要跟手足平分,

大家快幫阿登想一下怎麼獨吞下來,這樣阿登晚上才能安心睡覺。
只是個過程 wrote:
其實阿登很著急,

長輩等都更等20多年,還卡住走不下去,長輩走了之後,阿登還要跟手足平分,

大家快幫阿登想一下怎麼獨吞下來,這樣阿登晚上才能安心睡覺。

我一點也不用急!因為我早就說過,高房價就是北漂族造成的,他們正在彼此競爭、

互相踩踏、爭先恐後,幫都會區的房價抬轎,然後台北原住戶就什麼事也不用做,只

是吃著火鍋唱著歌,房價自己就會一直漲,所以有炒房的社會才能欣欣向榮。

阿登很著急是因為不知道能分到多小間,

已經夠小了,還要跟手足均分,手足有10個的話,阿登就只能分到1/10

過程哥的同學,高科技工作+股市,賺到翻掉,

現在和過程哥之前一樣,要現金全款加購透天,

過程哥給他一些建議。

買全新透天,就不用等遙遙無期的都更,不用和手足平分,才是讚。



登卡普 wrote:
是吃著火鍋唱著歌,房價自己就會一直漲,所以有炒房的社會才能欣欣向榮。


你那房要賣是賣不掉的
要都更
記得要活的夠久
希望下次不是你說這句話
Trillionaire2020

[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2026-07-04 12:13
大摩星 wrote:
你那房要賣是賣不掉的
要都更
記得要活的夠久
希望下次不是你說這句話

這個問題不用擔心,因為房子會老會垮,但是土地放再久也不會壞掉。

只要中華民國一直存在,住宅用地唯一的用途就是蓋房子,不會拿去養孔雀魚跟巴西龜。

只是個過程 wrote:

買全新透天,就不用等遙遙無期的都更,不用和手足平分,才是讚。


我同學昨天就興致勃勃跟我講他要全款現金加購透天的事,

還要我去當鄰居。

之前本來他想說他現在住大樓,要不要把老家透天改一下,可以住就好,

但過程哥告訴他01知名人士阿登的慘況之後,

他立馬決定加購全新透天。



像我同學加購自住的,我過程哥都說不錯,因為越住越新,越住越大間越舒服。

至於要買來投資房市的,現在早就慘賺,負好幾百萬。
只是個過程 wrote:
我同學昨天就興致勃勃跟我講他要全款現金加購透天的事,

還要我去當鄰居。

之前本來他想說他現在住大樓,要不要把老家透天改一下,可以住就好,

但過程哥告訴他01知名人士阿登的慘況之後,

他立馬決定加購全新透天。

蝦密?竹北偏鄉還要自掏腰包全款現金加購?!

大台北都會區的原住戶什麼事也不用做,只是吃著火鍋唱著歌,建商就會主動幫忙

都更。還可以配合地主,看是要選配房屋,還是要拿錢走人。
啥?

建商主動幫忙都更?

幫忙了20多年,還沒動。

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