xyz1348 wrote:
根據我的房地產波浪理論，
民國108年後可買房，房子都是又新又便宜！
就像是民國90年之後的狀況一樣。
當然，民國108年之後會有反彈，彈完了還是要跌的，
因為少子化的關係，台灣房地產至少要走20年的長空。
不過對於要自住的，或者是要換房的，
民國108年之後真的是好買點，不僅是房價低而且房子也都很新，非常新！
所謂『三年一輪，好壞照輪』，
現在的魯蛇可能是未來的溫拿，而現在的溫拿也可能是未來的魯蛇。
『鐵打的軍營，流水的兵』，
房地產永遠都在，但是溫拿總是一批換過一批，
民國84年房地產大咖，現今何在？
而現在的房地產大咖在20年前也都是門外漢（像：聯聚）或者是小小咖（像：興富發），
而這一次房地產又要淘汰一批人了，有建商，有投資客，
從現在開始到民國108年，房地產會一直冷下去，
中國的金融危機也蠢蠢欲動，此時手中有房就是危險，
因為，房價會像油價一樣，價格會不斷的下滑，
從打七折，到打五折，到打三折，最終.....就是一折價了！
幫你備份，希望一折快來........
川普政府宣布對價值達500億美元的中國進口商品，施以懲罰性關稅；
對此，中國商務部今 (15) 日表示，會強力回擊，立即祭出同等規模、力度的關稅措施。
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美中貿易戰正式開打了！！
川普的偶像是雷根，兩人的共通點都是非典型的政治人物，
雷根是個演員在1990年代，透過演技讓蘇聯投入大量資源從事太空軍備競賽，
最後讓前蘇聯經濟崩潰，終至解體！！
而川普是個商人，透過爐火純青的商戰技巧，要讓美國再次偉大。
兩人還有一個共通點，兩人都是在70歲當選美國總統。
雷根1911年出生，1981年當選美國總統，高齡70歲。
川普1946年出生，2016年當選美國總統，高齡70歲。
俗話說：薑是老的辣！！
習大大要慘囉！！中國房地產泡沫崩盤崩定了！
屆時，台灣房地產也將會是又新又便宜囉！！
lucc543 wrote:
「人口紅利」是我見...(恕刪)
「人口紅利」是我見過最瞎的房市推論，少子化=買房人口減少=房屋供給過剩=房價崩盤。這些人不覺得每個等號都有問題？而且買房一定是用來「自住」，一個人還是一個家庭只能買一間？
你講話比較可笑吧
台灣的房產市場本來就是封閉的市場
台灣是海島,根本從來就沒受到國外外界的影響
有影響的是股市而已
真的房地產大漲的原因你知道嗎
不是投資客眼光精準
而是六七年級的出生人口是台灣出生人口的頂尖
我出生的那年1976年一年出生36萬-39萬
台灣那個時候一年連續十幾年都可以出生到快40萬的新生兒
(這就是人口紅利的威力)
這時候的台灣1990-2010年科技業起飛緊接著半導體產業接手
經濟起飛,該成家的都成家的,房屋還沒到高檔
房價為什麼會飆漲,很簡單就是
""剛性需求""
""剛性需求""
""剛性需求""
台灣房地產從來都不是因為可以憑空炒吵起來的
台灣1990-2000年GPD佔中國43%>>30%
一個2200萬人口的國家竟然GDP可以跟13億國家的人口抗衡
台灣的黃金年代
2018年的現在GDP不到4%.悲哀
這就是人口紅利威力
這就是人口紅利威力
這就是人口紅利威力
現在不賣屋還甚麼時候賣
那為什麼現在人錢滿滿為什麼不買屋
因為有錢人看的到預期性會跌就那麼簡單
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