malloc wrote:
房子好不好賣不是我想...(恕刪)
重複很多人賣不算慘
慘的是很多人賣還賣不出去。
已成交筆數191,506
這是591所有成交的紀錄
第一筆約在2007年10月歷時共約6年
換算平均每年成交筆數約32000筆
以現在出售筆數約100000筆計算
全數去化約需時3.2年
也就是你今天登，平均而言3.2年之後就賣得掉了
但我們看到大部分的已成交都是在2~3個月之間就出售掉了
推敲起來可能有以下幾個原因:
1. 我的平均都是算術平均，未考慮增加速度的問題
2. 大部分是重複刊登，所以賣掉也是一起賣掉(實際筆數沒那麼多)
3. 真的是要花3年才賣得掉，但因為刊登期限的問題，必須不斷重複上架
4. 其他......(各位認為呢)
2的這點其實也要考慮重複刊登的增加率，但考慮進去就沒有多方的論點，這樣有失偏頗，會被說成死空頭
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