madscrew wrote:
哈 你眼中的無利可圖...(恕刪)
資本利得稅(房地產交易所得稅)
你再怎麼低價買高價賣(就算你是世界第一高手)
只要對房地產課徵高額資本利得稅,就不會有獲利空間
讓房地產不能成為好的資本利得工具
自然資本就會從房地產流出
而房地產做為貸款的抵押信用將會降低
到時候
除非自住,營業需求
不會有人願意把錢丟進房地產
自然有用不到的人會便宜賣以換取現金,換取其他獲利機會
如此,更能促進實質產業投資,而家戶可支配所得也隨房地產降價升高,有助內需經濟
(你也許會說,那套牢的就倒楣了,是呀。。。"投資"哪有不套牢的時候?
那自住買到高點? 哀,當初不是說自住沒差嗎?,為了更多的民眾,為了子孫後代,我只能說。。。您忍忍了)
課徵房地產交易所得稅才是最終極有效又盡量不傷及無辜的做法