就算幾年後房市崩盤，你堅持不買房，堅持繼續存錢，你是真的很聰明嗎? (第32頁)

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311樓

2021-08-26 14:10

芝加哥是美國第3大城 .
美國房價只漲不跌 ?
懂的人 , 就會很慶幸沒在炒房時買房 , 而是租房等房市泡沫後再去買房 .

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982

地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

6月份疫情影響 ,看屋人數大減，房貸金額居然逆勢飆新高，不用看房子 , 直接左手過戶給右手 , 騙取8成房貸 , 炒房族搶最後１兆房貸金額，真的是搶紅了眼！

看房熱度比SARS慘 6月房市景氣亮藍燈
平均1天不到2組看房客
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1459597

交屋與換手潮推動 6月銀行新承做房貸創今年新高
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202107220299.aspx

炒房已經是夕陽產業

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312樓

2021-08-26 14:20

lelotw wrote:
yunyunhome wrote:
他講的十分有道理，但問題出在，台灣、美國、大陸等等政府，她們在處理泡沫破滅後的手法，始終沒有改變過，那就是:印鈔票!...(恕刪)

上面好像少了一國 ..... 日本！

想請問 yunyunhome 大怎麼看日本的情況？因為我一直搞不懂。

1990年 , 日本到處都是上億元的房 .
2021年 , 東京23區房價跌到1折 .

東京都板橋區市區 4房獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=44#82603860

這種獨棟透天在台灣要幾千萬 , 在日本免費送你 ......
土地面積 1560.00㎡（約471.9坪）
建物面積 110.56㎡(1F) 38.88㎡(2F) 計：149.44㎡
固定資産税額：約36,000円／年

大陸2016年開始打房 , 2021年法拍屋暴增到2百多萬間 , 還在快速成長中 . 房價腰斬也賣不掉 , 就是房市泡沫後必然發生的事 !
北京上海深圳和台灣 , 房價會跌到1~3折 , 當地勞工才買得起 !

記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話，不要斷供，要繳完房貸！不然銀行就慘了！

結果沒錢就是沒錢！勞工就是繳不起房貸！房價太高也沒人有錢進場承接，法拍屋繼續暴增沒人買．
2021年5月大陸法拍屋 245萬套

https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1

炒房已經是夕陽產業

dajenwang

dajenwang
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313樓

2021-08-26 16:17

2011是金融海嘯過去三年,就算沒躲過資遣潮工作也應該穩定了,不知有多少人看到這篇去買房的.
人生能有幾個十年,就算沒搬去台北市,現在也不會為房價發愁了.

min1313a

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314樓

2021-08-26 23:08

沒錯！沒錯！終於有人與我持相同觀點笑到噴淚

其實漲到發狂的根本不是只有房價，像我人生中第一次吃波蘿麵包一個只要5毛錢

而且體積比現在一個25元的波蘿麵包大一倍。

單從數字來看，波蘿麵包已經上漲了50倍，可是若將體積的因素也考慮進去

則上漲100倍。(房價反而沒漲這麼多)

可是我卻從來沒有看過有人上街要求政府『打波蘿麵包』？

(還有更多古代的超便宜價格，很多漲的比房價還兇，請參考以下連接 ↓↓)

房價？漲久了，就習慣了！

房價？漲久了，就習慣了！【之5年以後】

OK！我想說的是，印鈔票其實不只是解決危機的方法而已

它根本早就已經進入課堂，成為商科、商學系、考金融證照‧‧‧的基本教材了！

不是嗎？請回憶一下‧‧‧是否曾經聽過、上過、考過‧‧‧『貨幣的時間價值』？

『貨幣的時間價值』所謂何事？

啊不就是在學生時期就已經告訴大家，貨幣持有一段時間之後其購買力會下降？

同時還搭配一堆看了就頭暈的計算公式來加強印象？

暗示大家物價(不只房價)總是越來越貴？

離開學校、考完試就忘了？