kevin721202 wrote:
美國目前房地產現況。(恕刪)
４５萬美元（１３０５萬台幣）的德州獨棟別墅，看起來室內約４０～９０坪吧，院子應該也有幾十坪的地。美國平均年薪中位數１００萬元台幣，月薪８．３萬，月繳房貸２．８萬台幣。
房貸占薪水三分之一，但是現在是４０年來首見的美國通貨膨脹，ＦＥＤ宣布要升息縮表，犧牲經濟也要打擊通貨膨脹，幾年內失業率又會飆高，影片的主人很可能會遇到中年失業的問題，而繳不完房貸。娶妻前生子後，是男人信心最強的時期，也最容易誤判。上帝保佑......
台灣基層公務員，普考４等月薪３萬５起。今年房價平均１０５０萬元。即使父母贊助２００萬頭期款，基層公務員的薪水絕對借不到８００萬元的銀行房貸！大概只有警察月薪６～８萬元能借的到８百萬元的房貸吧。想到一則新聞，千萬房貸壓垮刑警 收毒販20萬貪汙判處3年6月......
切記，不要以為年薪百萬就能繳的完３０年房貸！人生不是只有繳房貸而已！買房不要不自量力！
2022.01.26
根據美國社會安全署統計，美國勞工去年平均年薪為5萬3383美元，中位數為3萬4612美元。
月薪8萬3，利率４％還能勉強繳的起３０年房貸。（如果沒有遇到中年裁員）
利率６％還敢買？薪水只要繳３０年房貸就好？孩子不用奶粉錢嗎？等著破產吧。
從失業率的走勢來看，這次ＱＥ才２年，失業率就降到低點了。然後，美國勞工又要迎接高失業率的時期。３０年房貸又將會讓更多年夫妻破產走上絕路。
2021-12-28
千萬房貸壓垮刑警 收毒販20萬貪汙判處3年6月
涉貪汙罪遭起訴後停職，跑外送賺取生活費，並向法官請求「希望不要進去坐牢，深怕僅20歲、心律不整的妻子一人撫養1歲多的女兒太辛苦，盼輕判給予緩刑機會」。
審判長詢問胡男的犯罪動機，胡聲稱，從警9年在偵查隊約3年，2018年買房扛1千萬房貸，每月要繳5萬多元房貸，遇上林男的毒品案後，單純想要林男提供線索偵辦他案，沒想到林男直接拿出20萬現金，才會一時起了貪念，20萬元全拿來繳 拖了好幾期的房貸 ，後來知道這樣不對，才會轉帳1.5萬元給林男。
我突然想到，北約２０２１年３月為何要聯合演習，烏克蘭總統為何要簽總統令，下令對俄開戰！那只是一種結局。
