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這是我看過對房市分析最好的一篇文章

自由的短毛 wrote:
一種言論很好笑"要是...(恕刪)


不會阿
我覺得你的言論更好笑

很多人買了都是不賣的
買貴又如何? 沒幾年就付清 清光房貸了
你以為每個人買房都當股票短進短出嗎?
只能說你不懂華人買房邏輯

你們空方老大 S.9000兄 自己就有三間房
你們空方總司令 張金鶚 自己就有三間房

再舉幾個案利,我親戚清一色
全部都是買了沒在賣的 ,光是30年來的增值跟收租。
就吃香喝辣 爽翻天 好幾十年,每年都出國玩好幾趟
,小孩出國念書 沒煩惱,回來也是過爽爽 找好工作,結婚生子開好車
買房輕鬆 ,典型的人生勝利組 ,

這種案例 版上也一堆 很常見的~~~

總的來講,買對房的對照組,遠遠贏過沒房的酸民。

end

再舉幾個案利,我親戚清一色
全部都是買了沒在賣的 ,光是30年來的增值跟收租。
就吃香喝辣 爽翻天 好幾十年,每年都出國玩好幾趟
,小孩出國念書 沒煩惱,回來也是過爽爽 找好工作,結婚生子開好車
買房輕鬆 ,典型的人生勝利組 ,

這種案例 版上也一堆 很常見的~~~

.........................................

現在買

會增值???

而且只要收租收個64年就能回本

所以 我~~不~~買~~

我只知道現在買 會吃蠟燭倒是真的








madscrew wrote:
很多人買了都是不賣的
買貴又如何? 沒幾年就付清 清光房貸了
你以為每個人買房都當股票短進短出嗎?
只能說你不懂華人買房邏輯

你們空方老大 S.9000兄 自己就有三間房
你們空方總司令 張金鶚 自己就有三間房

再舉幾個案利,我親戚清一色
全部都是買了沒在賣的 ,光是30年來的增值跟收租。
就吃香喝辣 爽翻天 好幾十年,每年都出國玩好幾趟
,小孩出國念書 沒煩惱,回來也是過爽爽 找好工作,結婚生子開好車
買房輕鬆 ,典型的人生勝利組


我還真的有遇到這種人
之前找了人來家裡裝鋁門窗
老闆娘裝著裝著就跟我講起了房市
說哪裡一坪本來多少多少,現在又多少多少

還說他們開店30年裝鋁門窗,根本賺不了多少錢
但是他們從20幾年前就知道要貸款買房地產
第一間就看準地點及發展,先買店面型的
再出租給別人當做幫自己還貸款,自己再一邊賺錢準備買第二間房

他說主要以店面出租為主,也有買大樓來租給房客
她買房幾乎沒有再賣的,反正放著租別人
除非臨時要一筆資金才會跟銀行抵押,錢也還是拿來買房買地

裝鋁窗裝了兩三個小時,就聽她在那裡講了兩三個小時
她說最近這7,8年根本不愁吃穿,作鋁窗是做副業做興趣的
還跟我講房地超好賺,有能力就先跟銀行借錢買房買店面租人
真的是
apistogramma wrote:
我還真的有遇到這種人...(恕刪)




我再跟你講幾個真正的事實

大家都知道 很多人去大陸投資設廠
幾年後,常會被大陸弄到賠錢

但最後常常還是正的,你知道為啥嗎?
因為當初設廠的土地漲了!!!
賣掉後 最後清算,還是正的。


再跟你說另一個事實
最近美國房地產漲的飛快
漲最快的10個城市 有六個都在加州
幾乎都是 [華人]買的~


再跟你說另一個事實
溫哥華好區的房地產這幾十年來也是漲漲漲
為什麼呢? [華人]買的~~

還有一個事實
英國的碼頭 跟 自來水廠 都被李嘉誠買下來了。
李嘉誠是誰? 做房地產成為亞洲首富的。

0905ep wrote:
我舉個最間單周遭例子
我女友他們家一家四口(父母兄妹)
30年前在內湖用80萬買了18坪小房子..辛辛苦苦貸款了10多年還清了

如今父母年老~~哥哥想成家並且只是想買個隔壁好照顧年邁父母
怎知隔壁這30年老房子現今居然要價1200萬

他~~只是一個辛苦上班的年輕人~~~他只是想孝順父母
他~~從未做過炒房之類低劣的行為~~~
他~~並非戀眷台北生活~~他只是想就近照顧父母


但是~~~投資客的卑劣行為~~~害他無法


這就是現在社會最可悲的地方!!

炒作房價害得百姓不得安寧,孝子只想成家立家照顧父母的養育之恩...

誰知道不合理的房價卻一直發生...至於那位天才的言論就不用理了!!
我都當看不見!!

一下又要人家把便宜的房子賣給他,分明是來討戰的!!
還好已經被停權,否則那種人根本是釣魚文,引起筆戰然後此版被鎖定!!
嚴重點就是希望妳出口罵他,然後他故意要告人拿索賠!!

所以那種人的言論就視而不見就好,大家都辛苦!!
wc2880 wrote:
這就是現在社會最可悲...(恕刪)


不會阿,我覺得 反而你不理性!!!
所以 孝子就能買便宜嗎?
為了盡一份孝心買台北市,所以隔壁鄰居就要用 便宜價賣給孝子?
有這種好康事??


大家都不願意便宜賣,房價就會漲,這道理你都不懂嗎?

講得如高尚 確狂罵別人...
不然你便宜賣給 他女友如何? 當個聖人給我們看吧

其實台灣是個鬼島,我算幸運有家中長輩願意把房子便宜賣我,
半買半相送,只需花點小錢重新裝潢即可,所已我慶幸沒房貸壓力
當然也在準備資金要再進場,但現在的房價已是病態
我無法理解,現下的年輕人,如傻傻地去背高額的房貸,
一但房市崩盤,他們還有甚麼未來,真的自住就沒差嗎???
鬼島真正可怕的是將病態視為常態
如果頂新魏家老董不專心經營企業
卻跟我家隔壁剪頭髮的阿婆一樣,要去集資借錢炒房產
那台灣還有什麼未來
短視近利,不但害了你我,也害了下一代與台灣的未來
醒醒吧房仲們
去學些對社會有貢獻的一技之長吧

madscrew wrote:
不會阿,我覺得 反而...(恕刪)


無利可圖時,就會有用不到的人便宜賣了
重點在"無利可圖"
KCLin0423 wrote:
無利可圖時,就會有用...(恕刪)



哈 你眼中的無利可圖
搞不好是 有錢人中的金雞母

有錢人很多都這樣致富的
低點買到好東西~慢慢等著賺上幾倍 幾十倍。
不然你以為麥當勞真的是賣漢堡賺錢嗎?

錯了

資料表明,至20世紀80年代中期,麥當勞的近萬家餐館中,
有60%的房地產權屬於麥當勞總部,
另40%是由總部出面向當地房地產主承租的。
由此,房地產收入成為麥當勞的主要收入。
麥當勞收入的1/3來自直營店,其餘來自加盟店,
其中,房地產收入占這部分收入的90%。
madscrew wrote:




沒吧 你講錯囉~~

很多人買店面 的投資客 都是出租 不賣的
那種也是投資客喔!!!

還有一種買地來養~~ 有好價錢就賣 沒好價錢就自用繼續等~~
這種也應該算是投資客~


你邏輯 可能才是錯的~~...(恕刪)


我連租都沒有,哪稱得上是投資客?
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