地價稅災情 (第30頁)

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291樓

2017-11-15 10:20

提利昂·蘭尼斯特 wrote: 實價課稅
如果房產是很基期很低時繼承來的不就代代一毛都不用繳？

當然不是。除非用特別的手段，不然一換手，就以市價課稅。
就算不換手，一年的稅基也能漲1%-2%。
另外美國房子都是木造的，維修費用不低，要當房東沒那麼容易。浴室10-15年大多需要打掉重做。

bcn2718

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292樓

2017-11-15 11:07

自行刪文15151515151515

jonathan6320

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293樓

2017-11-15 11:51

bcn2718 wrote:
如果是大塊土地又不是那麼都市，
持有稅相信就很有感

真的很有感
光光土地增值稅就有感囉

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294樓

2017-11-15 12:31

bcn2718 wrote:
臺灣2%初

應該只有台北市才 2% 吧?
別的縣市是否好一些?

bcn2718

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295樓

2017-11-15 13:03

自行刪文15151515151515

HaN次方

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296樓

2017-11-15 13:15

我就是愛拍照 wrote:
應該只有台北市才 2% 吧?
別的縣市是否好一些?

新北透店成交價加整修約4800w,現結
月租7/w，已出租
買家表示：比銀行利息高就好

pyang3

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297樓

2017-11-15 13:36

bcn2718 wrote:ps.店面情況是特例，持有土地持分低，這是當初就經過精密的計算，而且我是找老店面，每年的房屋稅也低

b大
請問一下，老店面雖然老，可是不是也有在增值嗎？
為什麼賣的時候，可以比其他種類房產省（給政府少一點）呢？

另外，只有老店面能省嗎？那如果是一般普通的店面呢？

bcn2718

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298樓

2017-11-15 13:37

自行刪文15151515151515

jonathan6320

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299樓

2017-11-15 13:41

只能說北、中、南部
不動產投資觀都不同
不管怎麼做，能賺錢的，就是好物件

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300樓

2017-11-15 13:42

HaN次方 wrote: 新北透店成交價加整修約4800w,現結
月租7/w，已出租買家表示：比銀行利息高就好

才1.75%，這麼慘，是想都更嗎？
如果不是，那這個時機真的不如買銀行特別股。