aavicky wrote:房仲要怎麼把屋主房子吞下去??所以只要不簽專任約,就不會有麻煩嗎??...(恕刪) 很傳統的招式:報你低價簽專任約,找人頭說到底價逼你賣,不賣就用合約讓你上法院疲勞轟炸逼你乖乖就範家中長輩已經說乾脆賣一賣算了...當時若不是本人挺住,堅持搞到房仲在地政局求饒鬆口,現在房子可能已經被黑心房仲轉手賺個幾百萬了...今天看新聞被美女假裝談戀愛簽婚約騙錢到住院的...也有求職新鮮人被騙入直銷被騙64萬自殺的...我遇到專任約騙術,所以提供專任約騙術過程分享但社會上騙術千變萬化,一般約不會有麻煩嗎?當然不是...看了那麼多,只要你有需求,就會有相關騙徒等著來騙錢買房子,賣房子,找工作,去加盟,找情人,買二手車,賣二手車...甚至在家裡看電視都會有檢察官來騙錢...房仲幫我上了一課:不想被騙,就是自己多做功課,除了家人,社會人皆不可信務必提高警覺...很多人被房仲坑第一句都說:當初相信房仲,房仲瞄準的是你的錢,有何可信之處???
lily3682 wrote:今天看新聞被美女假裝談戀愛簽婚約騙錢到住院的...也有求職新鮮人被騙入直銷被騙64萬自殺的......(恕刪) 這些只要自己不受騙就沒事。房仲高招的地方在於能夠騙過法院,預防方法只有避免與房仲接觸外,別無他法。會來01房地產的八成都是相關行業人員,有部份人確實熱衷辱罵受害者即委託人,因為在法院上就是這樣。
舊稻草好點火 wrote:有一個小問題想請教?...(恕刪) 找律師的話也要有證據才有用喔,不然也只是浪費錢。房仲因為公司裡本身就有很多專業的買方當證人,因此才熱衷提告。一個外行的屋主要靠律師跟專業的房仲還有證人買方對告,要勝訴的機率確實不大,如果有時間去跟房仲打官司,那不如自己賣房子還比較輕鬆容易。如果不想找律師,就不要委託房仲賣房就好了。
舊稻草好點火 wrote:陳霈慈到底是不是仲介...(恕刪) 房仲業常說的一句話:人性竟是如此的貪婪險惡。道行高深的房仲會說:在屋主身上真的是看到人性最醜陋的一面。公司的買方會出來作證說:以上房仲說的都是事實。
18年前,26歳時沒什麼社會經驗,借名給人登記為屋主,然後去銀行超貸.襄理是他同學.把評定價值900萬的房子評為1200萬,貸910萬.不還本,一個月利息近6萬.(我相信他,沒查問,所以不知道那個貸款金額是超貸)後來銀行換主管後發現超貸,要我還210萬,那時我一個月薪水才4萬.不得已去借13%的信用貸款200萬,再加存款來還210萬,然後找仲介把房子賣掉.仲介看我急著脫手又沒經驗,找好買主後再找路人甲低價跟我買,一轉手就賺60萬.32歳第一次買房,差點又被耍,還好那個社區的鄰居好心提醒我,讓我少花了70萬.買屋賣屋真是要小心.