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這是我看過對房市分析最好的一篇文章

好精闢之分析,不過馬上仲介和建商大軍就會出來駡你修理你

一個地政士的朋友說,最近目睹一種違法的實價登錄玩法,業內皆知,就是「折讓單」,也就是要買方配合:合約書直接拉高成交價、實價登錄馬上登高價、貸款可以超貸、高貸後退回價差現金。乍看之下,投資客高價登錄就方便出清手上其他投資戶,買方可低自備款買屋、日後轉手也可看似賠錢實際賺錢,一切風險丟給銀行反正有政府罩。
這是違法的,除了觸犯刑法「使公務人員登載不實罪」、偽造文書罪等,你還幫了投資客的大忙,要知道現在政府對投資客越抓越緊,只要抽查到,對一下金流很容易就穿幫,親愛的買方,別輕易觸法,這可是要被關的。
好酸好酸~~

不過很多人以為台灣天天過年~~

到底哪裡來的自信呀?

會有那麼多閒功夫研究、寫分析的,大部份缺乏足夠的經驗值。
一天到晚週旋在銀行、仲介與買家之間的真正有錢人,再棒的心得也忙得沒時間告訴你。
許許多多溺毙的人,生前最後一句話是對規勸的別人說"少廢話,你懂甚麼?"
如果哪天大海嘯來臨前,我來得及逃生的話,我會謝謝這篇文章及轉載的善心人。
如果房價最後供過於求.要泡沫化了.有什麼跡象?
因為少子化是個關鍵.那政府會讓房價崩盤嗎?
還是就完全開放中國人民可以買台灣房.屆時房市也不會崩.台灣人民房價也不會腰斬.
到時候搞不好是德政.兩岸大融合.
以後會怎樣....真的政策很重要.

純聊天.

于智安 wrote:
台灣炒房十年,經濟沈...(恕刪)

比我想的還好.
一種言論很好笑
"要是你你願意便宜賣嗎!?"
當然不願意阿

但是就像是買股票一樣
照你們的邏輯來說
買了以後誰都不想賠錢賣
那好的股票大家都惜售
怎麼會跌呢!?
(你一定是看好後勢才買的)

SO~
房地產如果你把他當投資商品
當然你會不願意便宜賣
可是如果周圍都降價了
你不降的話賣的掉嗎!?

至於為什麼別人要降價!?
說不定他也沒賠錢
只是入手成本比你低..
都有可能!!


很看不慣好幾個上來就嗆說"要是你你要便宜賣嗎!?"的人
多方都會嗆空方說
合理的價錢就是市場決定的
那反過來也一樣
當開始跌時
你想掛高賣也是賣不掉的
到時候還請喊這話的人堅持高高賣的氣節...
看到前面網友們回文的反應,真的可以確信這篇文章足以真實
地打到要點了!哈~
看到第二點 "2.我已經買了房,為什麼還要繳房屋稅....." 就不想看下去了, 哪天如果有人發文說我自己賺錢為何還要繳稅 , 所不定也有一堆人回"讚".
政府要護房價太簡單了
只要宣布強力打擊不合法的流動攤販就行啦
保證店面馬上供不應求
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