bar0402 wrote:
都更法確實是有問題的...(恕刪)
可惜修法後，王家在新法下還是會被拆，然後還是現在這個結局.......
因為都更法不可能讓袋地的地主被排除於外
bar0402 wrote:
都更法確實是有問題的...
一般沒直接利害關係的人, 會去想支持建商, 那是極度可笑的事...
建商在台灣民間形象有多差又不是今天才如此, 巧取毫奪, 無所不用其極地賺黑心錢所在多有...
(恕刪)
回到01版幾天了(2009年以後大陸不能上01).. 看到版上這些"利益共生"的"五毛"們.. 扭曲黑白.. 心裡真是痛心.. 難道台灣真的已經變成貪婪之島了嗎?
古雲:君子愛財.. 取之有道.. 而今君子何在.. 道亦不存!!
看到台灣這幾年被房地產行業綁架.. 一般生產性企業(能賺外匯的)毛利低的可憐.. 更不用說四大慘業了.. 連很多大老闆都想插足房地產業(葉大老闆)..
看到剛出社會的年輕人(我的晚輩).. 是一陣迷惘.. 靠爸族.. 在"天龍國"有一兩間房.. 一輩子都不用工作了.. 而20 30k的一般人.. 工作一輩子.. 都不一定能有一間房.. 我想m型的社會已然形成.. 很難回去了..
台灣再下來的.. 產業無法轉型.. 沒有外來投資.. 就業困難.. 就業條件惡化.. 人民所得增加抵不過通膨.. 健保破產.. 國債不斷攀高.. 政府財政緊縮.. 沒有公共建設.. 社福支出越來越少.. 政府修法延長退休年齡..
說真的.. 我個人對台灣未來的發展是相當悲觀的..
john6517 wrote:
回到01版幾天了(2...(恕刪)
台灣都更法的執行, 結果就是造成:
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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紅字那些, 借問這有何公益價值? 如果像版上建商派所稱: 只要把房子換新了就算公益..
這種價值觀可以成立, 那對台灣會是場可怕災難!
我認為台灣人該感謝文林苑案王家的努力..
其實嚴格來說, 王家在道德上並沒有比較高尚, 王家跟樂揚基本上都是要錢而已, 沒太大分別..
但是, 王家的努力..
讓那些無恥無賴, 巧取豪奪的建商, 有了深深的警惕, 在此之前, 台灣的都更受害者是一個接一個出現..
現在建商竟然懂得放棄到嘴或可能到嘴的肉..(像永春案的彭家..)
而且社會有普遍修法的共識, 雖然未到很滿意地步, 但至少可以讓未來建商圈地多數決的代價越來越大..
這是台灣的公民意識, 戰勝法政商三角同盟的一次勝利, 當然建商派一定會指控這叫民粹亂政..
笑話?! 給你建商爽, 給你製造都更受害者才是該有的法治?
不合理的法律本來就可以質疑, 甚至可以對抗... 否則哪有向合理方向前進的一天?
這跟以前很多"政治專家"強調: 總統直選不可行, 老百姓政治水平不足, 會選出爛人當總統一樣荒唐!
今天反對總統直選的人都自己當總統了, 當事人現在敢放什麼屁?
當初那些主張總統直選的人, 違法靜坐抗議, 被警察抬, 被特務毆打, 違法亂紀之至!
但現在證明, 他們的抗爭是對的, 是有道理的! 誰還敢說什麼?
文林苑事情還沒結束, 除非樂揚真的放手, 否則我不認為這勝利是底定了..
畢竟要不是好好拆先生看到自己瞬間吊車尾的民調有所顧忌, 要是今天一般人當市長..
恐怕就先拆再講了... 有人說台灣選舉制度很糟, 都變成為選票的民粹政治...
我以為不然! 沒選票顧忌的, 就是好官自為, 罵他不痛...
油電雙漲, 讓你百物皆貴, 然後告訴你這叫改革...
這樣有比較好嗎?
政治人物幾乎都是徹底犯賤的, 不拿鞭子打他, 是不會認真想幫你做點事的..
其實就像大家都說建商就是為了賺錢而已, 政客執政也是為了搞錢搞權而已, 各國皆然..
選民不用選票以政權威脅他們, 他們會想到你的利益, 那就奇了!
就像都更法本來就是政府/建商跟立委聯手炮製的建商牟利條款..
沒有王家抗爭, 百姓送郝市長一張不信任票, 樂揚現在已經在爽爽數鈔票了..(其實已經在數了..)
然後以後會是一個接著一個的受害者加入受害者聯盟... 政府只會雙手一攤: 這是依法行政!
無樂不做天行者 wrote:
大大會建議政府排除建商參與都更嗎? 日後都更都必須改由公辦且政府不能參與分配都更利益或居民自行實施自行分配都更利益? 這樣比較好嗎??
都市更新及維持市容景觀本來就是政府該做的.. 否則老百姓選這些官員民代幹什麼? 要維持市容景觀有很多方法.. 不一定非得依賴建商.. 像在很多歐洲城市.. 法律規定居民是不可以隨便改變外觀的..
更何況.. 都更法並不是一周嚴的法律.. 政府根本沒有能力決定那些老舊社區要先做市容改善.. 反倒是.. 建商逐利而來.. 光推有利益的區塊.. 真正急迫需要更新的區塊反而不去做...
我覺得.. 政府應該以另外一種形式(也許是公辦都更?).. 幫助既無利可圖且需要更新的區塊進行都更.. 而建商在此僅作為設計或建設包商.. 而不是開發商.. 居民的利益分配應由政府協調介入... 不過這可能需要另一套法律來規範.. (商無利.. 則官不推.. 唉.. 又扯遠了)
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