自住沒差? --客觀論 (第3頁)

arran1812
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21樓

2009-03-28 17:13

dominic2708 wrote:
用今年來對比去年不知...(恕刪)

這位大大似乎不需要這麼激動要不要買什麼時候買是我的判斷
一昧用去年來說今年? 不好意思金融風暴在去年BEAR STEN 還有美國房貸初現的時候就已經有徵兆了
我會用我的理性判斷不會用乾脆不要買算了這種想法...
也許有些人就乾脆不買了不過我需要買的請您諒解....因為我需要結婚成家
明年後年我不知道耶也許有也許沒有話說現在是地球化的時代我會多注意一點國際相關新聞
對國際局勢多點了解因為現在經濟互相影響所以多少也可以看看趨勢跟增加判斷謝謝您的提醒
小弟我長期有再看經濟學人雜誌天下遠見從大學時代就在看了...算是增加點知識摟

jerry898901

jerry898901
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22樓

2009-03-28 17:44

又是這種無聊的標題~每次提出就是一堆口水戰~對樓主有什麼幫助嗎???????????

覺得沒差的,有需要就買,恭喜您歡喜成家!

覺得有差的就慢慢等,等到所謂的合理價與低價再買,雖然可能一輩子也等不到你要的最低,至少你也不會變成屋奴!

這種觀念信者恆信不信者恆不信!提出來討論是想找點刺激嗎? orz

js1657216

js1657216
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23樓

2009-03-28 17:47

去年高點一坪50萬，假設明年讓我35萬買到，然後鄰居說他在SARS的時候買20萬，這時如果鄰居用＂自住沒差＂來安慰我，真不知我該有什麼反應...

淡江聲

淡江聲
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24樓

2009-03-28 17:48

自住有沒有差?絕對有差.不過,此處絕大多數認為有差者,其實不是幼稚到不行,
就是昧著良心說話.如此多的"看空者"與少數的"看多者"在此處,是為何?
不動產,就使用而言,是人類的必需品.就投資而言,也是最普遍,最佳投資,至少對多數人而言.
不過,不動產也有一些風險,其中,閒置,可說是最大風險.
(至於其他風險遠低於別種投資,例如價格買高,能買多高?也無倒閉風險(不過有地震風險),::::::)
自住,絕對有差,因為已經規避了最大的風險.
拜託,談論事情,評斷價值,要公正客觀,不要隨著立場歪曲,
否則永遠是輸家.
當然,並不是自住,就表示你要跳進去買房子,還是有個人差異,
有些人,就是不適合買房子.那不表示"自住"不是"一項買房的極大優勢"
僅僅表示''''''有些人本來就不合適買房,
就像不是每個人都適合當老闆,例如乞丐,或遊牧民族就不適合吧.

dominic2708

dominic2708
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25樓

2009-03-28 17:50

arran1812 wrote:
這位大大似乎不需要這...(恕刪)

不好意思~我沒有激動的意思~也不是針對大大您

造成你誤解了..

淡江聲

淡江聲
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26樓

2009-03-28 18:06

最常見的"愚笨說法"就是:阿,去年買XX,今年可以買YY
這裡犯了至少兩個錯誤
其一:價格風險是未來式,卻拿過去式當成未來式,
其二:價格風險恰恰好是不動產的優勢,
除去戰爭因素,不動產是很難大幅度下跌的
所謂腰斬,多數是謊言與誇大.(事實如何有實務經驗者都清楚)
反過來看股票,幾百元跌到個位數字的,比比皆是,而且不是只有金融風暴時期才如此.
不動產呢?最慘最慘跌十年,也很難腰斬.(原因極其簡單,恕不分析)
當然,不動產也有風險(恕不分析),否則,就不會有法拍屋出現吧.

ccd_hci

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27樓

2009-03-28 20:21

shiweilin wrote:
自住到底有差還是沒差...(恕刪)

真的沒差-----因為--換屋多會小賺一點

15年換3屋-------如果--你說的1200-變成-1500-1600呢?

ccd_hci

ccd_hci
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28樓

2009-03-28 20:36

dominic2708 wrote:
用今年來對比去年不知...(恕刪)

不如說---開車撞死--走路-被狗咬--會較快---還戰爭???

小胖兄

小胖兄
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29樓

2009-03-28 21:18

討論這個話題都覺得，

自住用哪個觀點看比較重要。

如用投資來看我想一定有差。

如買來生活所需我個人認為沒差。

我租外面長達七年了，最近幾年買屋深深感覺當初應該怎麼樣都先買屋才對，

根本沒存到錢就花掉了，現在雖然繳很多錢可是多多少少都是自己房子。

一定又有人要說就有差拉錢不是白白繳房貸，搞不好你買高點阿。

只想說關你屁事，至少這是我的安家之地我願意繳你要笑就笑。

所以討論這個的人應該把標題明確你用啥觀點論述。

WonderDragon

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30樓

2009-03-28 21:42

高麗菜貴的時候一棵一斤多賣200元！

反正自己吃沒差，每天買一棵買一個月份6000元！

過一月高麗菜便宜了一棵一斤多賣50元！

每天買一棵買一個月份1500元！

差不多嗎？房地產差更多！

高麗菜貴的時候還去吃高麗菜要怪誰？

當然家裡有錢什麼都沒差? orz