【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2009.03.10 11:31 am
房屋稅與地價稅，預訂民國100年時加稅。行政院賦改會通過調高房屋與地價等財產持有稅，現有86項總計減稅400億元的租稅優惠將逐步回收，二年後將對持有大面積房地者加稅，估計可為國庫增加160億元稅收。
賦改會昨（9）日召開委員會議，檢討土地稅及房屋稅減免規定，通過三項加稅建議：限縮自用住宅適用優惠稅率的面積、提高房屋稅率，及建議公告地價從三年一調改為每二年調整等。
賦改會通過，自用住宅優惠地價稅的面積，將由都市地區3公畝（約90坪）以內，縮小至2公畝（約60坪）以內；縮減自用住宅用地的面積，將會衝擊持有大面積土地的地主。目前自用住宅用地的地價稅，按千分之2課稅；超過部分按一般稅率計稅，從千分之10起跳。
自用住宅的房屋稅率為1.2%到2%；營業用房屋為3%到5%；非住家非營業則為1.5%到2.5%。賦改會建議，營業用房屋的下限稅率調高為4%、非住家非營業房屋調高為2%。
地價稅累進稅率目前是從15%到55%，未來也會往上調升。稅基也希望調整，賦改會建議地方政府，將公告地價改為每二年公告調整，以貼近市價。
財政部統計，調高房屋稅下限稅率與地價稅累進稅率，即可增加國庫共160億元稅收。會議主席邱正雄裁示，此一方案，明年進入修法程序，最快100年實施。
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不是只有田僑仔注意, 咱升斗小民政府也準備開刀了...
北市房屋加稅 延後一年
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2009.03.16 03:16 am
繼率先決定實施地方稅延緩繳稅措施後，台北市擬將原訂5月要對北市近5萬棟房屋加稅的計劃，延後一年實施。總計釋出1.4億元、平均每棟房屋因此額外保有多一年減稅優惠3,100元，商圈、住家均受惠。
台北市稅捐處表示，這項暫緩加稅計畫，需經台北市政府正式公告後，才能實施。台北市不動產評價委員會3月初召開臨時會決議，去年2月20日經該會通過，調升台北市逾4萬戶房屋街路等級調整率（簡稱路段率）計畫，施行日期由原訂97年7月1日，延緩至98年7月1日實施。
房屋稅每年5月開徵，以98年5月為例，房屋稅課徵期間為97 年7月1日至98年6月30日。台北市不動產評價委員會決議延緩提高路段率的決定，代表台北市今年5月開徵的98年房屋稅，部分房屋仍按照較低路段率課稅，不會立即加稅。
房屋現值每三年評價一次，地方稅捐機關依慣例會在每次不動產評價委員會議召開前，就轄區內各房屋街路等級調整率進行全面檢討。有偏高情形者，一次調降其路段率降稅；有偏低者則採分次方式加稅。台北市稅捐處表示，調降路段率的房屋共有17,021件，平均每件調降4,000元，已在97年反映降稅，總計有32個路段，最大降幅達27%；調升部分則有77個路段，平均調幅為12.7%。
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