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[驚湛]有錢就買屋 13年賺千萬!!!!!!


買房子賺錢喔 真的很難(至少對我來說是這樣)

結果有錢買屋變成虧損出場

一次虧了80萬
一次虧了300萬

目前還有一間預售屋 不知道兩年後完工時還會虧多少萬出場
看到淡水海悅有36萬的價格
我只能說 買到的人辛苦了
房市跟股市不是一樣嗎?都會有記者專門寫一些543騙一堆人去當白老鼠啦!

股市多頭時大部分人都有賺,賺多賺少而已!

房市也一樣,

有台商朋友一年前買安坑xx新世界20萬/P,賣主很坦白他兩年前預售屋買12萬/P,

他兩年賺8萬/Px35P,賺約250萬!

他賺約250萬,我朋友就多花了250萬,養蚊子中!


我們家1979年買50P大安區公寓(土地持分20P),買100萬!

2000年就有人出價2000多萬要買,20年漲20倍!

如果現在要賣還是2000多萬,這10年幾乎沒有漲到,

支撐台灣房地產上漲的因素看不到,

所以我認為現在賣房子,千萬不要以為以後房子一定會增值,

可以保值就要阿彌陀佛了!
其實股市房市都是一樣的,只是媒體專喜歡吹捧那些少數有賺到錢的人,然後一堆人以為很簡單賺就傻傻的投入,其實真正賺的都是幕後的莊家.........
這個故事換成股市也一樣...

從事股票工作的小X,把買股票當作是強迫儲蓄,只要身上有錢就會買股票,缺錢就賣掉。13年來,他買了500張股票,賣掉300張,賺了1100多萬元。現在只留「XX」股票打算留著生股息。

房價向上時隨便買也隨便賺,但是現在可是大不同啊...

phiebe wrote:
一次虧了80萬
一次虧了300萬

目前還有一間預售屋 不知道兩年後完工時還會虧多少萬出場


能不能分享一下,你是買在哪一區?

是高雄?台中?還是三峽林口?

給大家一個借鏡
心一動念,便已千年
ysyyu wrote:
能不能分享一下,你是...(恕刪)


一是買在桃園
一是買在新莊

不過其實買在哪不重要啦
就像買績優股還是有人賠錢 買很爛股還是有人賺錢一樣

但我想看看 預售屋買在台北市捷運站旁
會不會虧錢
會不會很難賣

我相信靠房地產賺大錢的人很多,否則怎有「房地產大亨」這種人呢?
我跟小范有一點相同..就是把買房子當作零存整付,
因為我蠻會花錢,不會存錢,只能靠買房子強迫儲蓄,
但我沒有因為買賣房賺錢,因為買後沒有賣出去,就盡量租出去...
可是我不會再買房了.,因為人漸漸大了,手頭現金太少,..而且現在看起來台灣的房子又貴又小

我在台中,30年前台中房子約50~100萬,當時買的透天現在大約200~400萬吧,看地點..
但是台北30年前房子 約200萬吧?當時買的透天現在有沒有上億?
真是混蛋...
台北到處是捷運,反觀台中市到處是路障,幾千條路不到10條是可以在騎樓好好走路的,
簡直是三流城市..
可憐的台中人,誰來救救我們啊?
zaza213 wrote:
這是真的每年都會大概...(恕刪)



你是運氣好吧
我的經驗是, 房子是消費, 土地才是資產
10多年前買的電梯華廈, 如果用租金扣掉每個月12000去算
現在還倒貼房貸的利息錢, 前提是房子能以市價賣出去
買房賺錢
除非學投資客, 預售就進場, 交屋前就賣出


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