~有聽過房貸利率是 I - 0.29% 的嗎? (第3頁)

Bank軍

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21樓

2009-03-19 10:04

sam_sfchiu wrote:
你的意思是這樣嗎? ...(恕刪)

報告～～

目前民營銀行沒這種＂天價＂利率吧...

如果是王哥代言的那家銀行,很多細節要多問清楚唷

謝謝

安拔拔

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22樓

2009-03-19 12:26

sam_sfchiu wrote:
你的意思是這樣嗎? ...(恕刪)

是的,前二年是固定利率.
每月多繳3000本金,利率減0.25%

安拔拔

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23樓

2009-03-19 12:29

Bank軍 wrote:
報告～～目前民營銀行...(恕刪)

抱歉~~
大大指的是我準備要貸的利率偏高嗎??

如果是,還麻煩大大指點一下.
謝謝~

ldj

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24樓

2009-03-19 17:47

安拔拔 wrote:
抱歉~~大大指的是我...(恕刪)

說真的，我覺得您貸的滿便宜的呀，尤其是前兩年。(現在因為I值太低，很多銀行就算是前兩年，也都用固定利率鎖在2%上下...)

第三年之後其實要看加碼值....不知您的加碼值是多少？

hannse

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樓主

2009-03-19 20:47

小弟剛剛查了自己目前的房貸利率(土銀, 3月2日才剛剛撥款)......目前是 1.11 %.(目前是處在前6個月 I + 0%)....之後第 7~24個月是 I + 0.19%.....最後第3年起是 I + 0.69% .....而且就是一般20年貸款,每期本利均攤,並不需要特別先還本金多少多少等條件.....真的還滿便宜的.......還好小弟去年底就先去談好,早在12月初聞風可能要降息所以在12月初就先把480萬定存都轉成1年固定利率2.3%(目前仍然存在銀行)....所以,我現在房屋貸款仔細算算,應該是0利率啦...

安拔拔

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26樓

2009-03-19 23:11

ldj wrote:
說真的，我覺得您貸的...(恕刪)

第三年起是I+1.44
目前I=0.94,利率=2.38%

我們主要是看上他說每月多繳3000,利率減碼0.25%
所以第三年實際是I+1.19
4~6年是I+0.94
7~8...I+0.69
依此..

此外,政府的優惠他們已經沒有額度了,但同意可貸由銀行自辦的,利率就跟政策利率一樣.
不過差在可以有最多三年的寬限期.所以打算先用這邊的寬限期的本金去繳上面多的3000本金.還有多的就再說了.

以目前來講還算OK嗎??
請各位大大幫個忙了解一下.

不過看樓主的條件..... 流口水