房價要降到多少才出手? (第3頁)

victorwu

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21樓

2009-02-16 12:36

文山區分景美跟木柵，也分新店線捷運跟木柵線捷運，價格還是有差

大概三年前左右，捷運萬隆站的共構案，據說開價37萬一坪，
看到兩個禮拜後終於第一次踏進去，結果他們說賣完了...Q_Q

PDA&MAC新手 wrote:
文山區在兩年前一坪三十以上已經算是高價位，到了總統大選前竟然還有五六十的？
現在說一坪33可以砍，我覺得還是小貴啦！不過應該也算合理了，因為當時取得土地比較貴！

Bank軍

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22樓

2009-02-16 12:42

victorwu wrote:
請問吳興街國宅是幾年...(恕刪)

那是開價...成交要看個案喔

如果銀行估價來看,是沒有3字頭滴

beadba

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23樓

2009-02-16 17:12

LOVELOVE530 wrote:
現在政府有政策性貸款...(恕刪)

這個政策基本上也是保護建商的，你申請過後必須在兩個月內買房子，申請時間又為2/16到三月幾號我忘了，
很明顯就是為了幫建商解套用的。

s851306

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24樓

2009-02-16 18:06

不知道獅子座大大所說靠近加油站和水溝有何問題？
我住在泰山18甲5年多了問了老泰山人
只知道泰山18甲沒淹過水水溝也從來沒滿過
加油站是因為有蓋新建案吧不要加油站隔壁新建案就好了
怎麼會說是18有狀況呢？（哪個縣市沒加油站？有加油站就有問題？）

獅子座3507

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25樓

2009-02-16 19:07

s851306 wrote:
不知道獅子座大大所說...(恕刪)

水溝邊夏天容易有異味，沒錯，每個縣市都有加油站，但隔壁只要有建案，加油站就會成為該建案的嫌惡設施，
就像很多地方也都有基地台，你會想住在旁邊嗎？況且這也不是我說了算吧。

vinson23

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26樓

2009-02-16 20:00

Garys wrote:
我知道的文山區已經有建案
一坪才33萬不過可以砍啦....

請問是那個建案？方便的話PM一下謝謝

uyn

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27樓

2009-02-16 20:14

qqmain wrote:
這個版面好熱鬧
可見見想買房子的人還真不少
只是要降到多少才會買?
大家有沒有個理想數字吧?
老是在猜會不會更低?
什麼時候才下手啊?

其實有個最簡單的看法, 房價是經濟發展的落後指標 ,
只要看股市沒復活, 房價就絕對漲不上去~

但有例外==> 政府直接開放陸資來台炒樓, 那肯定漲翻天, 不過小民也別想買了:P

現在股市才4千多點 , 並且未爆彈還不知有多少 , so~你想時候到了嗎 ? ^^

dunhilldun5168

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28樓

2009-02-16 21:14

LOVELOVE530 wrote:
現在政府有政策性貸款...(恕刪)

借200萬，一年可以省3萬

借1000萬好了，一年可以省15萬

撐久一點，等房價真正開始跌價後

你省錢的幅度

應該是數倍於此

cyberforce

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29樓

2009-02-17 1:00

dunhilldun5168 wrote:
借200萬，一年可以省3萬

借1000萬好了，一年可以省15萬...(恕刪)

這樣想其實也沒錯

不過如果手上有閒錢

加上自認為省下來的....

手癢跑去投資到爛股票與爛基金的話...

那可能比買到貴房子賠錢的速度還要快吧....

escudolin

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30樓

2009-02-17 8:47

機會是給準備好的人, 而準備好的人, 我想是不會問這樣的問題

+1

>>>

選定自己喜愛的區位 , 做好市場調查 , 訂好購入價格

當好的物件出現 , 就不要遲延

否則只能事後諸葛 , 望文興嘆了!

>>>

這是我 , 最近幫忙賣公司不動產六個月的心得

準備好的人 , 時機一到就下手了

留下一堆錯愕的 , 鬱卒的準買主

就算事後欲+200 , 500w 也於事無補