房價終於開始大幅下滑了. (第3頁)

ROBERT

ROBERT
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21樓

2009-02-12 10:32

我看這家公司這次所推出的把戲(完全稱不上促銷活動)
跟之前永慶的出價就談有啥不同
都只是花招啦

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ERIKWU

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22樓

2009-02-12 10:32

arvin0704 wrote:

那只是把灌水的價...(恕刪)

跟我的理解差不多,根本沒動,還是在家聽聽音樂,泡泡咖啡實際...

jeffc

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23樓

2009-02-12 10:40

這個新聞寫的是好玩的吧
本來議價空間是2成現在先自己下降0.8成
但實際上還是沒到對方的底價呀
如果有人要殺價還可以說都已經降了0.8成了你還殺呀....

samlee

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24樓

2009-02-12 10:42

其實也不用太在意表價，實際跑一趟預售或成屋案，業務都會跟你說我們開價是XX，但是真有喜歡都可以談，你如果說開價還是那麼高..云云..，他們總是說這只是開價啦，其實都是回得很虛，類似的意思就是開價是開價，空間很大啦...所以如果表價願意降，起碼表示房市賣方比較願意回歸現實面了，而事實上現在去看房子，仲介是比較幫買方講話的，房子好不好賣一看便知。天母新成屋開價7X, 8X的房子還不少，不過能成交6X我看屋主就要偷笑了，有些個案都已經成交5X了(正天母區域)，大概就是兩三年前推出的價格。落差有多大看看便知。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧

tonbo100

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25樓

2009-02-12 10:44

記得去年他們這家年終還擴大舉行，好生羨慕，看一看只是換湯不換藥，我也同意上面有位先進的說法，不到

sars那時候的價格，連看都不想看，現在景氣是比那時期好嗎??那憑哪一點說漲上去就下不來，我們只是辛苦

的領薪水階級，沒必要為了買房子每月賠掉大部分的薪水。如果真的認為自己有資源那不仿多嘗試議價，相信手頭

有錢的民眾還是不少。

bloodfirmament

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26樓

2009-02-12 10:46

雖然誠意不太夠不過還是要肯定一下...
終於有房仲"稍微"知道房市不振的問題點出在哪了!
證明眾志成城!
各位跟我一樣想買個小窩安身立命的大家再努力忍耐一下XD!

新三民主義:鄉民,公民,庶民

digi lala

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27樓

2009-02-12 10:53

人都是自私的
買房子前：天天抱怨房價不合理，最好房價崩跌，讓自己撿便宜
買房子後：天天希望房價走高，不管漲多少都是合理的，因為有這個價值
唉～～～

william03192

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28樓

2009-02-12 10:55

灌水手法太明顯了～去年大選前上房仲網站看東湖的文心漂亮花園3房，開價約1320～1430

最近再上去看，我哩勒～一堆開價1550～1640，原來房價跟金融海嘯一點關係都沒有喔！

現在就算就跌個8～10％，還是比去年高點時候高！真是00XX

ANTARCTICA

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29樓

2009-02-12 11:01

digi lala wrote:
買房子前：天天抱怨房價不合理，最好房價崩跌，讓自己撿便宜
買房子後：天天希望房價走高，不管漲多少都是合理的，因為有這個價值
...(恕刪)

你的世界只有二分法?
一般自住的人, 沒你那麼複雜的想法. 會在這裡緊張兮兮的人, 一些是賣房子的, 一些是在房市套牢的.
很簡單看得出來, 看那些他們自己都可能覺得是鬼話的言論就知道.
^++^

joshman

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30樓

2009-02-12 11:12

我主要是在看桃園的房子..
目前以新成屋為主..

大概從去年10月開始看到現在..

降價？是有降一點啦！
1P降個1萬有吧！
還不願承認賣不出去，
說是為了回饋熱銷，特地弄個兩三戶廣告戶（結果還帶我去看了五、六戶）做降價，

有的房子也賣了一兩年了，還沒賣完，
甚至還不到五成，
我不懂價格是在撐什麼...

另外一點比較不能接受的是，他們都是把車位獨立出來不二價，
還開90～110萬的高價...

還規定一定要買...
社區車位應該比較少是獨立產權吧！
就算是，將來也是賣或租給同社區的人...唉～～～～
這樣算一算，即使一坪降了個一萬，總價也沒便宜到哪..

代銷還一副你不買，很多人排著買的態度..... orz