沒有信用卡能夠辦房貸嗎? (第3頁)

jkll

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21樓

2009-02-13 1:52

真的那麼好用嗎?我領的是工資沒薪資證明,信用卡辦了八年,很少用最近半年也是用信用卡加油4到5千元正常繳費
真的能貸到8成嗎?

如果刷的不夠是不是可以故意預借現金,繳費到期前再繳費~~~

ysyyu

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22樓

2009-02-13 2:47

jkll wrote:
真的能貸到8成嗎?

拜託~你搞錯方向啦~
房貸能貸幾成?最主要是看房屋物件及你本身還款能力而定

"信用"是你跟銀行打交道的必要條件!!
跟你有幾張信用卡,就能貸幾成一點關係都沒有!!

心一動念,便已千年

tommycheng

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23樓

2009-02-13 13:07

貸款下得來沒什麼，電腦算下來的分數會影響利率。
這就是為什麼有些人不是公務員也可以i+0.2%，有些人月入10萬卻只能i+0.4%…

沒信用卡，分數就不會高；然後有使用信用卡無息零利率分期，就算每月準時還款，電腦算出來的分數就是會扣一點點！

或許有些人認為分數僅供參考，或許都可以貸得下來，但核貸利率就是有差。

fei225

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24樓

2009-02-13 23:03

如果信用分數影響利率,那請問個人信用好壞查的到嗎?

怒濤爆裂

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25樓

2009-02-14 0:20

fei225 wrote:
如果信用分數影響利率...(恕刪)

去拉聯徵啊~

奉勸未婚男女想結婚前~看看對方聯徵紀錄吧~ ^++^

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

比強

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26樓

2009-02-14 1:01

房貸有房子做扺押品
除非房子不值錢
不然銀行為什麼不貸?

lpp

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27樓

2009-02-14 9:20

貸款的確是看房屋價值與借款人的清償能力
信用卡有無不是參考重點
我非常的肯定，因為我從來不使用信用卡
我借房貸時，銀行還希望我多借一些
不過現在的時機，除了一些利息較高的銀行外
大部分都只能借到房屋估價的八成以下

phil1859t

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28樓

2009-02-21 16:25

lpp wrote:
貸款的確是看房屋價值...(恕刪)

信用卡使用狀況一定是參考重點
您沒信用卡
銀行無法判斷您是不削用
還是債務協商剛結束
風險一定會升高
只是可能剛好您其他的分數有不錯的表現
扯平了而已

房貸專員當然希望客戶多借一點
這樣他業績才能達到公司要求
薪水才可以領多一點

房貸專員請您多借一點是一回事
審查核不核准又是一回事

現在景氣不好
裁員及放無薪假的人變多
所以現再銀行審核也趨向一切從嚴
成數及利率都會受到很大的影響