mbffs wrote:
個人和親友經驗永慶比...(恕刪)
到底是 買房找永慶比較好?, 還是賣房找永慶比較好?
我都搞糊塗了
supertaiwan wrote:
永慶的真的很愛演...(恕刪)
最基本的就是一直要你簽要約書，說這間房子很多人有興趣，有人可能要下斡旋，你簽下要約書，你可以有第一優先保留考慮權，你要先放棄，那你後面的才有機會再去跟屋主談，而當你在猶豫時，他們店裡的女同事就會假裝接到電話～喔！好！那我趕快通知一下XX業務，然後朝你方向走過來，對你跟你的業務講～剛剛XX同事說～那一間房子有人想要下斡旋了喔，這時你的業務就會說～快喔！如果被他先下斡旋，你到時候連考慮的機會都沒有。～這招是最基本的，我遇過很多次，基本上就是要你簽要約，至於為啥，因為有要約書他們雖然沒有業績，但是可以證明他們有在認真做事，對他們的績效成績有幫助，可以保住底薪，另外就是他們可以拿要約書去向屋主證明，他們有任真的在幫他找買家，當然也可以順便喬價錢，個人認為就算要你簽，也沒必要演這場爛戲，有次遇到一個新進業務，女同事配合的太爛，他演到臉都紅了，我都替他不好意思。
另外還有很多～你看屋時故意安排其他組客戶一起帶看同一間，讓你覺得這間很熱門，朋友有做仲介的，招式其實很多，但永慶可以說是耍的最厲害的，是同業的翹楚，幾乎是公認的......
找哪間比較好，不管哪間都要找，只要能幫你找到好房子，談到好價錢的，都是好仲介，在每一間都有可能有這種人，並不會一定在永慶或在信義，但如果單討論仲介素質，我真的很想替信義的鼓鼓掌，對永慶的就比較有怨言。
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