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如果建商問大家要什麼?您想要怎樣的房子呢?

該怎麼說呢?

這一戶....或是這一社區, 真的很有小弟想買家的fu

尤其開版大的 diy, 更是在心中久久的回響

但是

現實還是要面對的, 除了多打聽多看, 目前也是為房事困擾
acelucifer wrote:


倒杯威士忌來聊天...(恕刪)


會醉喔....祝福您早日完成這個理想!!


terrywu1978 wrote:
看完版主的文章心裡有...露天陽台...(恕刪)

也要祝福您早日完成這個夢想,分享我之前的規畫,如果元旦沒有外出,繼續來列舉幾年前搬進新家前後的理想與實際居住之後的修正,有一些是白花錢得到的經驗,希望能提供做為正在找房子的朋友做為參考....
關於露臺我有完成這個夢想,但是後來幾乎沒有上去,如果重新規畫我會取消這個部分,因為三樓實在懶的上去...

而如果要做露臺,建議還是使用防腐處理過的南方松,我聽從老師傅的建議使用沒有防腐的木材,已經發現有蛀蟲,我看再幾年就要拆除了...

而以室內來說,我反而比較喜歡屋後這個戶外餐廳的地方,這個地方我們家當時那個設計師一定會覺得這是有點失敗的裝修(因為根本沒有裝修...),而且因為沒有完全遮蔽,所以地上容易有灰塵堆積,下雨天會積水....書房還有雙螢幕可以外接方便打電腦,但是我最喜歡在這邊停留工作、看書..(看後面牆壁根本沒有施做裝修,我想以後乾脆吊一些花草就好了)


順便驕傲一下,這張使用俗稱非洲花梨木製做的90*210公分的餐桌是我自己慢慢完成的喔,超有成就感的

房子是很複雜、專業的東西,但是他卻與我們常買的3C商品有很大的不同,就是他完完全全可以客製化,但是我推崇的客製化並不是自地自建(原因是除非是2分半的農地農舍自建,否則自己的庭院就幾坪大,如果是30-40戶的小社區,每戶的分擔坪數就可以產生一個可以讓小朋友活動的地方),我覺得或許透過準屋主的一些想法,搞不好有天建商會捨棄掉一些華而不實的設備,先由基礎空間做起,畢竟大部人都有預算上的考量,要留小花園,然後又要有華麗造景加噴泉的中庭,然後又要高檔的建材、按摩浴缸...最後加上坪數又要7-80坪,又要考慮房價.....所以後來就繞回原點先砍掉小花園...我好像繞口令喔..
~~ 哇系車頂行李架專家 ~~
這篇好精華
對於我這個愛亂搞的人來說
以後一定用的到
非常感謝!
我收下了!
su723 wrote:
對於房子的規畫非常有...(恕刪)

功能性的區隔(先滿足功能性的區隔,客廳、廚房、工作室、起居室、書房、儲藏室、工作陽台、衛浴、客房、小孩房....

那不給100坪那夠?
有真正的庭院、只蓋一層的房子
那基地得300坪到500坪

一般人只能到鄉下了
不然就是台北陽明山的富豪了

外國的住宅區
就是這樣規畫的啦!
dgg wrote:
那不給100坪那夠?


真要這樣的坪數,真的是要去國外,或者很鄉下沒錯.....

但是如果房間縮小呢?在中南部的透天房屋,50-60坪是很常見的坪數,甚至70幾坪的也不少,一樣撇開豪宅不談,如果小孩房弄溫馨一點,只有2-2.5坪呢(剛剛好可以放一張單人床、一張書桌、不大的衣櫥...);主臥室不一定要整層大主臥.....三坪大加上2坪的更衣室,要翻滾只要床用大一點的就好,應該不會激烈的滾到地上吧....

個人是覺得在中南部不難達成,但是依照現狀建商不會讓大家達成(小房間但是滿足功能性的區隔),因為"大"的賣相比較好....

~~ 哇系車頂行李架專家 ~~
su723 wrote:
真要這樣的坪數,真的...(恕刪)


臥房,至少得四坪吧!
太小
壓迫感大

我覺得不必為了「五臟俱全」(所有功能房間都有) 而犧牲了房間的基本面積

我住台北
但鄉下老家的土地才近百坪
房子蓋二層、四房
有五十坪的前後院
足夠了啦!

總的來說
有錢好辦事呀

這跟女人一樣
總少一件衣服
房子,總少一個房間
房間 總少那三五坪
你說是不是




su723 wrote:
真要這樣的坪數,真的...(恕刪)


每隔一段時間,總是會有一些引發大家想不想在華麗吸引人的廣告圖文之後的真意,尤其是對於客廳及臥房的規劃!
但是話又說回來,光這兩點,我和老婆的想法就是大不同,我個人認為臥房就是睡覺休息的空間,所以就是床及衣櫃等必要傢具放進去,然後動線舒適安全(當然通風採光是一定要的啦),...這樣就好了...所以林志堅建築所主張的4M*4M的空間說,是很深得我心的!

但是女王就不一樣啦,主臥當然就是要大、而且就是要整層主臥的需求啦,然後問她那多出的來空間要幹嘛.....
就是一個爽度啦,好膽你再問一次看看...

所以啦,建商的眼睛都是雪亮的,他只要鎖定每一個家裏做主的那個人的想法就可以了...

不過,既然來留言了,還是要做點貢獻的(雖然不是自己原創)...

再把我每隔一段時間就會拿出來看的文章和大家分亨一下,每看一次就有新體會說...

夏瑞紅小姐 - 台灣房屋設計的六大不合理
http://blog.chinatimes.com/xletter/archive/2007/04/02/156722.html

另外有一篇應該是大陸人寫的用風水解釋臥房,裏面有點太神奇的地方,大家就把它跳過去啦,但是套句亨子大大常常在講的,可考的才是可靠的,小弟是認為它巧妙的把中國皇帝寢室格局融入他的講法中,大家參考參考囉...
http://cccstudio.spaces.live.com/Blog/cns!F71001C36219334B!784.entry

a house like this type is quite good.
Wellington Height
today a broker asks me again if want to sell it. the answer is NO, NO, NO!

su723 wrote:
對於房子的規畫非常有...(恕刪)
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