edcrfv wrote:
只能說佐任何事都不能...(恕刪)
綜合以上討論，看來仲介在社會上並不是個討喜的工作
為了利益可以作出任何事，還可以振振有詞
老實人被騙了，還會被噱一頓【為什麼不做功課】
3C產品可以做功課，民生用品可以貨比三家
但對於房子我真的就外行了，想說透過仲介的【專業把關】可以比較安心
原來一切都是幻覺，仲介費的定義到底是甚麼?
只是幫你找到買(賣)方，就可以收個幾十萬，而且是買賣雙頭抽，之後屋子怎樣都事不關己
那仲介存在的意義為何?
很多事情都是簽約當天才知道的，仲介就是利用你對此不熟
故意將所有狀況留在簽約當天，讓你一時慌了手腳
就拿巷口損鄰事件來說，他說簽約之前就已經判賠
所以利益歸前屋主，簽約後利益才歸我
不過事後想想不太對，損害由我承擔，利益卻是【一天也沒住過】的前屋主拿走
只能說這樁買賣是一個精心布置的【局】，天羅地網都弄好之後，再找老實人下手
七八年前的資料還翻得出來，那前屋主八個月前託你賣的時候為什麼不通知我妳有我要的物件了?
當互信機制潰堤後，仲介絕對是第一個死的行業!
sueshihwei wrote:
綜合以上討論，看來仲...(恕刪)
常常看到談話性節目上說,
某某藝人買房子賺到了幾百萬,
換各角度想,不一定n年後你房子漲了一倍
當你回頭看這篇文章,你的感想會怎樣?
1.感謝仲介有賣你這麼好房子
2.還是一樣,多賺我錢很不爽
你會選哪一個呢?
雪碧豬 wrote:
買房子,一定得找一些老人家去問鄰居,
鄰居基本上對你買房子沒有利害關係,
所以說的話通常也最公道,
有時遇到熱心的鄰居,
還會把這附近近期的成交價格全告訴你,
遇到這種,只能說--讚!
這可不一定!!
遇過有鄰居一直說這間怎樣怎樣不好
結果過幾天反而他自己買下來
不然就是說他們社區多好多好拉高售價
其實根本就沒有那麼好...
有時候那些鄰居說的話比仲介還假
總結來說,
仲介沒有一家是好的,
你可以到"不爽網"查一下惡行,
靠自己努力用功的查訪才是最可靠的!
個人認為好仲介是有的!
只是自己要會過濾好壞
留下2~3位不錯保持聯繫的仲介
平常打打電話連絡連絡
混熟了所謂的口袋物件反而他會通知你
不然就是投資客不下手的良好物件
你會在他第一輪通知看房子的名單
仲介也是人~大家互相，對雙方都好
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