房屋網站上推出特惠(出價馬上談)專區 (第3頁)

morganwu
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21樓

2008-11-13 19:25

最近看房子發現很多屋主根本不肯讓價，很多屋主還是堅持要用三月份的價格賣房子，似乎大家都不缺錢，但既然不缺錢又明知現在景氣差，幹麻現在拿出來賣房子?

我看重點不是這些仲介多會談或送我什麼贈品，而是這些賣家的心態。

像現在市場上幾家仲介都在推贈品，信義送小摺，住商送Eee PC，太平洋送電視，信義跟蘋果說他們「因此看屋人數提高約3~4成，成交量提高約1成5，效果顯著。」對這些贈品的成效，我還蠻質疑的，誰會為了贈品去買房子。

房子價格便宜，才能比較吸引我吧。

sinyi4734

sinyi4734
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22樓

2008-11-13 19:29

哈哈~他們不是為了贈品去買房子

是為了贈品小摺去看房子低!但是要留下詳細資料才能抽獎..日日抽..只要看屋就能抽.確實600輛送光光!不是假的啦......沒抽到..也增添了與業務人員互動的機會..也因此確實網羅了需多潛在客戶!

留下資料後..接這就是看後續與客戶的互動了..
良..成交量増
劣..客戶爆手機爆腦

沒錯..都是為了增加成交的機率!

christee

christee
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23樓

2008-11-13 20:47

沒錯，價格在屋主啊

總之，"出價就談"不管有沒有活動或廣告，我都是這樣的精神在服務客戶的！
特別是現在，要珍惜每個出價機會，盡心扮演好仲介的角色。

一起努力吧！

膜拜0l

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樓主

2008-11-13 20:52

sinyi4734 wrote:
請開釋!...(恕刪)

施主聰穎何須開釋...

膜拜0l

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樓主

2008-11-13 21:10

sinyi4734 wrote:
..也增添了與業務人員互動的機會..也因此確實網羅了需多潛在客戶!
...(恕刪)

所以...大大的意思是信義好信義棒信義瓜瓜叫就對了流口水

我們買不起的都當看戲啦

而且您的貼子都寫得好...新聞稿喔...

ez_soar

ez_soar
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26樓

2008-11-13 21:24

ROBERT wrote:
我判斷應該是騙目前有...(恕刪)

+1
要買方先出價的意味十分濃厚
假設你出的價賣方願意靠攏
那就有成交機會

TRAGANT Jack

TRAGANT Jack
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27樓

2008-11-13 22:56

抱歉插個花，聽說永慶房屋的業務員是領死薪水沒有獎金的！是這樣嗎？因為感覺永慶房屋開價都很高。連殺價的意願都不是很有。

sinyi4734

sinyi4734
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28樓

2008-11-14 1:19

隨意囉!
樓主.看官要如何定義我SINYI4734當然都無妨!
討論難免有自己的立場.只是盡力維持中立被當打官腔護航啦啦隊.小弟也不會太在意啦!

所知所學工作相關分享.板上幾位房地產相關人員..偶而以提問激發彼此想法的互動.很好!讓小弟時時警惕自己凡事客觀!
從頭到尾小弟可沒吹捧公司的意念或意思....至少我可以非常肯定SINYI這公司.在出價就談.屋主急售.誠可議此等用詞..早在民國91年後就透過內部公文規章禁掉了!為的就是擺脫居間仲介時舊有的陋習與矛盾.進而再提升服務品質.........<這段看來更官腔更有新聞稿的感覺..小弟也肯定禁的乾淨..因為全國直營..有點兒像是國防部同步發文或電話紀錄給全國各旅級單位的輪廓> orz

我們買不起就當看戲...這句話....又著實讓小弟沉思許久...心想少說為妙!

PS.
現今這社會事
談八年抗戰談眷村點滴..就得被定位布魯
談日據<治>228戒嚴....就得被定位格林
房地產討論區..應該不需要也用同邏輯定位彼此才是!
若平日討論內容有不禮貌之處..敬請見諒!

pych

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29樓

2008-11-14 9:11

若很多人出價都出低價.. 賣方就會比較認清現實狀況吧

Miao Yi

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30樓

2008-11-14 9:26

sinyi4734 wrote:
..早在民國91年後就透過內部公文規章禁掉了!為的就是擺脫居間仲介時舊有的陋習與矛盾....(恕刪)

不好意思，護主在所難免，但說話還是中肯謹慎些比較好。明文規定這種事情，企業都會做，好話都會講，但執行如何？我本人在信義區由信義帶看房子：屋主好像趕著移民、沒關係妳說說看出個價錢我想只要有誠意屋主是可以溝通的......
不過是不提"出價可談""屋主急售"罷了。意思上有什麼不同嗎？
我不想在別人的文章裡離題，但之前您確實有文章被移除，所以版大有這種聯想也無可厚非。

如果貴公司想找我確認是哪家店哪個人帶我看的哪個案子，請發私訊給我，定當配合。