請問付斡旋金的意義是什麼? (第3頁)

waterM6

3分

21樓

2008-10-30 21:04

sinyi4734 wrote:
小弟就所知分享~應能...(恕刪)

很棒很棒 , 寫的超級詳盡 , 以後如有機會希望能跟您請教這方面的問題 .
這年頭願意打這麼多字又詳盡的 , 很值得讚賞 .

kpax

2145分

22樓

2008-10-31 1:07

其實不用相信收斡旋金屋主就會覺得比較有誠意的這種鬼話啦
那真的是仲介在唬人的
小弟買賣過兩次房子
從來都沒看到斡旋金的
要約書的效力對買方而言和斡旋是一模一樣的

仲介一再強調一定要斡旋比較好談的原因只有一個

就是他們上頭規定他們這個月至少要拿到多少斡旋單而已
就這麼簡單！

326分

23樓

2008-10-31 9:12

如果你是買方，要約書不見得比斡旋金好…

斡旋金可自訂金額隨便給，通常是1萬5萬10萬，有些千萬以上的房子會給到20萬，一般是2%以下。
但要約書雖然只要簽名而已，但反悔的話就要賠房價的3%。

28分

24樓

2008-10-31 9:43

kpax wrote:
其實不用相信收斡旋金屋主就會覺得比較有誠意的這種鬼話啦
那真的是仲介在唬人的...(恕刪)

沒錯.

63分

25樓

2008-10-31 11:04

仲介一再強調一定要斡旋比較好談的原因只有一個

就是他們上頭規定他們這個月至少要拿到多少斡旋單而已
就這麼簡單！
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代銷我不知道啦,房仲有哪一家有這規定嗎??

19分

26樓

2008-10-31 12:05

kpax wrote:
就是他們上頭規定他們這個月至少要拿到多少斡旋單而已
就這麼簡單！

套某人的一句話....我聽你在放...............風箏!!哈哈!!~~

A33不錯唷!!

10分

27樓

2008-10-31 17:24

仲介不好做啊
幫買方談價錢沒個籌碼........怎麼談?
要約書找個人簽名就可以當假買方了
就算屋主當場要簽收
也可以打死不認帳(說買方跑了，找不到了)
當然斡旋書也可以找人當假買方啦
只是屋主如果當場簽收
想反悔都不行囉