房市邁入買方市場，房仲業者將成為買方的朋友 (第3頁)

__Nancy__
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21樓

2008-10-13 11:57

我們比較幸運,今年才買房子,但買的比之前的便宜,不是3,4月份那時買,為了買房,贖回了小虧的基金,跟股票,剛好躲過這一大波下殺,

就算別人說現在算高點還可以等,對我來說,我已經先撿到便宜了,因為光是基金跟股票腰斬的不少,當然這是有投資的人才有差,所以,

對我來說,我已經很滿意了...

saya

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22樓

2008-10-13 12:29

30kperm2 wrote:
saya大大，您的勇...(恕刪)

我不太懂!
這跟勇氣有何關係?

我買房子, 只因為遇到磁場合的(之前遇過一進門, 眼皮跳不停的房子, 一出來又沒事), 且地點好、價位尚可接受
雖然簽約後, 屋主問我為何出價那麼高, 才知道被仲介騙了, 騙了我加價一次50萬, 結果是仲介根本沒找過屋主, 屋主還說, 如果仲介再跟我要任何錢, 都不要給, 他去跟仲介談, 也因此又學了一招仲介騙人的手法, 雖然學費很貴...

但因為地點真的很好, 就不想想太多了, 也因為剛好躲過股災, 更是寬心不少(不過這是事後諸葛)...

__Nancy__

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23樓

2008-10-13 15:04

要找到跟自己磁場合的的確不太容易,我也曾進去一間房子就頭昏,馬上就走出門,一出門就好了,當然仲介是解釋那邊當初在蓋的時候並沒有整平,
但說真的,他沒說我也看不出那邊地不平.總之,能找到讓自己覺得有緣的房子是要靠運氣,希望要買房子的人都能找到讓自己滿意的窩.

RyanHsu

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24樓

2008-10-13 15:20

museshuner wrote:
如果要買來自住，而且...(恕刪)

買來自住又還沒入手的話慎選買點應該價差也可以拿來裝潢跟買家電了 o_0

不過仲介都覺得不會跌.. 買方都覺得會跌.. 這樣看大家覺得什麼時候是買點呢 @@

Hey, what's up!

嚴禁唬濫

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25樓

2008-10-13 15:31

RyanHsu wrote:
買來自住又還沒入手的...(恕刪)

撐得住的賣方, 不想降價, 多繳稅+多付利息錢+多折舊而已.
撐不住的賣方, 價格殺得遍體鱗傷, 也不見得賣得出去.
但行情價是比較多數的成交價, 不是誰說了算. (房市未來有很高機率走大空頭就是了)

seantang

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26樓

2008-10-15 16:53

仲介真的變買方的朋友了!!
我上個星期天約了仲介去看家裏附近快交屋的新大樓，看完後我問仲介說現在行情如何？
仲介的回答，讓我覺得好親切！
他說，半年前出價大約40多w/p，但上個月談好的案子是34w/p，現在是買方市場，沒有
確定的行情了！您就出個喜歡的價錢，我幫您去談！
果真是買家的朋友！！！

M25

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27樓

2008-10-15 18:13

seantang wrote:
仲介真的變買方的朋友...(恕刪)

不知您看的是哪個地區, 讓小的參考一下.

seantang

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28樓

2008-10-15 22:13

M25 wrote:

不知您看的是哪個...(恕刪)

我看的是台北市木柵區域的案子！有一百多戶！

M25

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29樓

2008-10-15 22:16

seantang wrote:
我看的是台北市木柵區...(恕刪)

木柵幅員也不小喔, 只能說回到合理價, 想買可以看看. 不過感覺投資客多於自住, 不曉得這樣的大樓品質如何? 不同樓層不同景觀價位應該也不同, 既然是新成屋, 就請仲介多帶看幾間吧.

young000

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30樓

2008-10-15 23:08

看到多人的經驗,我也是買房頭期款加裝潢大概花了 350 萬左右, 當時沒這麼做的話,應該都拿去買中鋼廣達台積電...

如擺到現在,應該只剩下 60 %...