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(市場現況) 屋主不降價 買方不追價 最後死在戰場上 就是仲介

因為普遍來說, 仲介費一向收不少, 所以造成大眾對於仲介的觀感, 大概跟吸血蟲差不多吧

加上新聞常常報那些千萬年薪的仲介, 雖然是少數, 但就會給大家一個仲介是高薪的行業的印象

每行都有甘苦談...

上面有人講到賣菜給 11 萬的, 我相信

那些蔬果盤商, 賺得可兇的, 11 萬給得起啦, 整個蔬果系統, 誰賺最少, 就是農民啦
 如果標題是 買方不接受 麵粉商不降價 最後死在戰場上 就是麵包商 早餐店

你會說 是對麵包店仇視嗎 對早餐店有敵意嗎?

還是仲介都有點心虛??

怪怪~~

純粹看到信義房屋說 9月可能單月虧損~~



只能說面對險惡的房地產就業環境和生活的壓力, 有些人確實比較敏感.
babycat_tw wrote:
我也不是很懂為什麼有...(恕刪)
因為房屋買賣,一般需要:房屋仲介、代書、銀行(貸款)專員,
而房屋仲介,是錢拿最多、事做最少的人,甚至還帶有一些哄.騙行為。

仲介會讓人討厭跟之前的討論有關係吧

明明景氣就差到不行,還一直講那一套話術來騙

嚴肅一點兒講
作啥子行業本來都要有一顆比常人熱忱的心!積極奮戰的心!
從前房屋仲介業者許多練膽練心的訓練模式.雖然讓不少人嚇到.旦真的造就了許多人才!<現在牽涉治安.資料保密法等..該類訓練幾乎已不流行了>
舉幾個例子:
一天按50個門鈴並紀錄談話內容.試想你會做嗎.是在樓下發呆?還是抽了半包菸後一各門鈴都還沒開始按!還是鼻子摸著就換頭路了.腰桿子彎不下來?!
每天幫全店同仁買便當買了一整年.沒有為什麼.學長學弟制重了點.您做的下去嗎?!
每天幫學長打掃空屋拖地掃地掛看板送鑰匙送各大半年.公司還禁止你從是銷售行為.你忍的下去嗎?
利用晚上1900黃金時段拜訪3個客戶.到家時很可能24點了.您願意嗎?不是偶然.事時常!

至於放棄所學:
週遭有東吳法律.數學.淡江電算.成大.各科技大.藝術...舉例舉不完的..重點還是在熱忱的心挑戰的心..要說直銷也好..壽險也好..少了對人與環境的熱忱和迎接挑戰的心...肯定老闆不愛你..也別提白領階級的向上管理了!只能下了班約約同是上小餐館聚餐抱怨吧!

<手酸了不多寫了.再次強調小弟不是在比較工作內容的悲情.本次提出是針對位啥子仲介業者需要比常人更熱忱的心..當您養成眾多自律的好習慣.包含時間管理等..換個工作哪裡吃虧?..拿出同樣的精神..哪個主管老闆不愛你?>

再想想現在的年輕人有多少比列能接受此類磨練.唸到大學研究所就想單純的評學歷換薪資...
多少上班族比仲介業者還不如!成天坐在辦公室面對電腦.報表.會議.小團隊.薪資從24歲2.8萬~50歲能加到10萬嗎!少了挑戰的熱忱..自然沒什麼好抱怨的!
不肖業者當然有.旦踏實的業者也不少!
甭提啥作賊心虛..敏感等風涼話!看官們可將心比心先!

檢視各各行業或許都需用放大鏡..旦恣意套用就不可取了!

看官別急著替小弟分邊..小弟把知道的事情一點兒一點兒打出來分享討論..對於業者許多很瞎的話術..小弟也是很幹詨!

sinyi4734 wrote:
嚴肅一點兒講
作啥子...(恕刪)


不要太緊張

我對你們家印象很好

因為以前售屋委託的業務~~

市場上本來很多元~~做法很多種~~

大家對仲介抱怨 原因是 很多仲介都自己偷偷低買高賣~~

也太多素質不佳~~

其實景氣循環 淘汰也不是壞事~~
前一陣子賣屋 , 巧遇當兵時間的朋友 , 房子順利賣掉 , 到現在找了 4 ~ 5 個月的房子 ,
也陸續的了解許多不肖仲介的手法與心酸 , 仲介真的不是人人當的起的 , 至少我就不行 ,
開發案件找屋主 , 找買家 , 如果不是打不死的蟑螂 , 還真的做不來 !

好的仲介真的有 , 但多半做的很辛苦 ; 不肖仲介也多的是 , 對買方賣方玩兩面手法 ,
幸好有遇到熟人 , 認真的依照我們的需求找房 , 並努力的幫我們節省經費 ,
至少我的經驗不是負面的 , 行行出狀元 , 加油 !
sinyi4734 wrote:
再想想現在的年輕人有多少比列能接受此類磨練.唸到大學研究所就想單純的評學歷換薪資...
多少上班族比仲介業者還不如!成天坐在辦公室面對電腦.報表.會議.小團隊.薪資從24歲2.8萬~50歲能加到10萬嗎!少了挑戰的熱忱..自然沒什麼好抱怨的!


沒必要這麼嚴肅 是我剛看到你這篇回應的第一個感覺
但是! 看到上面這一段 就不得不發文糾正一下....

沒錯! 有些上班族的確是成天打混摸魚等下班 但也有非常努力求上進的人!
像我自己剛進這個公司的時候 旁邊就坐著整天盯你盯到滿頭包的上司 盯人也就算了 有時候還會在客戶面前罵人
不到一個月就已經很想走人了 但是心念一轉 突然覺得 "您罵的是"! 因為回想一下當時他為什麼罵人 原因是我犯了一些很不得體或者很誇張的錯誤! 於是決定咬牙撐下去! 就算開口要我走 我眉頭也不會皺一下的!
第二個月 我開始養成一個習慣 全部的e-mail都讀完才能下班 今天該完成的project搞到十一二點也要完成!
第三個月 我搞砸了客戶的database 他竟然說 "沒關係 搞砸了重建就好了!" 當下決定每天到客戶那兒上班建database 一個禮拜過去了 雖然沒有完全救回來 但客戶那兒還是放了我一馬! 期間還好幾次中午吃飯的時候跑去客戶公司附近的廟拜拜! 唉~ 很多搞不定的事 只能求神了
終於三個月滿了 我竟然通過了試用期! 他也代表人事部給了我一封信 內容就是通知我已經成為公司的正式員工了!
現在我在這兒已經待了七年多了 工作很愉快 薪水是剛進公司的兩倍 已超過您說的50歲的目標了 雖然比起很多大大算是小咖 不過對我自己總算有了交待!

打這麼多只想讓你知道 上班族絕不是你說的 "成天坐在辦公室面對電腦.報表.會議.小團隊" 那樣的單純! 所受的挑戰也是非常的大的!
robert258 wrote:
這年頭當工程師也差不...(恕刪)


我是工程師, 可是我很難得去穿西裝、襯衫....
工程師很多種...至少比斯斯還要多種...

至少在電子產業, 有年薪二百萬的工程師(不含股票), 也有月薪二萬五的工程師..
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