希望房子快售出, 仲介老說有人看卻無人出價? (第3頁)

teamcdpc
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21樓

2008-09-16 22:52

套一句前人講的話，

沒有賣不掉的房子，

只有賣不掉的價格...

個人心得:

.交給專業及local 賣是對的.

但............

這個年頭最好別簽專任約!

不要給直營店 :

一般約.. 三家為限 :

.賣的快又省一些仲介費..........

leecc6256

leecc6256
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22樓

2008-09-16 23:19

賣房子要自己來
買房子才找仲介

不過

這陣子不會有人買啦

大家都在等房價還會往下跌個二三成的喔
試問是您自己要買房子的話
您會挑這個時間點進場嗎?
要進場也會殺個三成四成的吧

所以放輕鬆
想辦法自售會比較好啦

willyiswilly

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23樓

2008-09-16 23:37

joyce_chinchu wrote:
我們已經跟X慶簽專任...(恕刪)

現在看房子的人都想撿便宜居多，但是很多屋主還在520行情。
先看看您賣屋的原因，如果是單純換屋，看貸款剩多少，要給仲介多少、代書費等費用，不要賠錢就脫手的話，也許會快一點點。不然有貸款的話，每個月還是被吃利息，每拖過一個月就多繳一個月，這樣多支出的錢會加在房價裡，是我就會。
祝您順利售出！

abenho

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24樓

2008-09-17 5:29

剛好路過 wrote:
疑似有精神問題的網友...(恕刪)

無論如何
我個人站在你這邊

哈哈

ff4547

ff4547
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25樓

2008-09-17 6:04

seatree wrote:
就算現在房地產景氣再...(恕刪)

就我所知還是蠻多買方的

只是聽很多屋主說大家都猛砍
所以這兩個月成交很少

我也再等

希望跌多一些在僅場買一間字住

臨

oldman52

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26樓

2008-09-17 8:35

請問版主的房子在什麼地方 ? 目前開價是多少 ?
最近有購屋需求 , 想參考一下 , 謝謝 !

joyce_chinchu

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樓主

2008-09-17 10:47

oldman52 wrote:
請問版主的房子在什麼...(恕刪)

哈囉
已經PM給你了~

koeirene

koeirene
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28樓

2008-09-17 11:59

非常同意 teamcdpc 所說的

我之前的房子在平鎮的電梯大樓，也是交給當地的某家力X加盟店

只簽三個月一般約

我沒有另外找賣家

當初仲介說很好賣的，價格也是仲介訂的

等到一個半月還賣不掉，仲介又說希望我調降價格

但是我跟這家仲介說價格不變，如果超過三個月還賣不掉，我就換別家

兩個月就賣掉了，還比預期多了十幾萬

參考吧

Koei

GZBT

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29樓

2008-09-17 14:07

仲介小姐都說有人來看, 而且有2-3組都看了2次以上(不知道真的還假的?)
卻都沒出價說要買.....

你們是2年新成屋，應該有管理員吧。
仲介帶人上去看房，管理員那邊會不會做紀錄？翻翻記錄本就知道了。

如果你們是新成屋，管理員卻沒有嚴格把關，那表示你們大樓管理有點鬆散喔。

P.S. 也麻煩您 pm 一份資料給我看看。

joyce_chinchu

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樓主

2008-09-17 14:40

koeirene wrote:
非常同意 teamc...(恕刪)

原來是要跟仲介烙狠話啊....
^^ 謝謝大大, 我又學到一招囉

GZBT wrote:

你們是2年新成屋...(恕刪)

是新成屋沒錯,不過是才20戶的小社區, 所以沒請管理員啦
出入都用X興保全的刷卡, 有3道門
安全不用擔心~