通常是因為"專業人士"評估過,
耗的成本可能不如賺的,或利潤實在太薄,所以不下場玩...
一般玩持分地,
大概就幾種玩法,
買來,讓後進法院變價分割拿錢,
只是前面起頭和後續流程的成本要自己出,執行費用拿沒多少錢,而且算是先墊的,其實本質上還有利息損失,
但是如果持分人過多,或是蒐購進來的持分比較少,又或者有其他組"專業人士",
利潤會被壓很薄,這時候就不會想去碰;
不然就是建商將來想蓋,
先進來卡,至於卡多久,就是未知數,就當買樂透,但中獎機率會比樂透大非常多就是了,
一般人當然也可以用低成本來卡,
但這就不建議,因為要自己跑流程(看你想玩哪種),例如自辦都更流程就算麻煩,
除非多數持分地都是親友(有一定信賴基礎),大家可以先談好,再扔給建經公司,然後要先說好,
因為你牽頭,要辛苦費,可以多分一份或兩份,不然沒好處拿,大概就是放著擺爛
而通常會卡的亂七八糟,
要嘛就是大家都太不專業(例如全部人都在喊一坪換一坪);
要嘛就是太多組"專業人士"在裡面,互卡,因此就會很難處理
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